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提问人:网友chenymxn 发布时间:2022-01-06
[主观题]

关于房屋权属登记信息查询的程序,下列说法中错误的是()。 A.房屋权利人在提出查询申请时应提交其

关于房屋权属登记信息查询的程序,下列说法中错误的是()。

A.房屋权利人在提出查询申请时应提交其权利凭证

B.因特殊原因无法提供查询的或不能及时提供查询的,查询机构应向查询人说明理由

C.查询人要求出具查询结果证明的,查询机构经审核后,可以出具查询结果证明

D.房屋权属登记信息不可以委托他人查询

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第1题
房屋权属登记信息的查询是物权()的具体要求和体现。

A. 安全原则

B. 公示原则

C. 效率原则

D. 公平原则

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第2题
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,是指房屋权属登记簿(登记册)所记载的信息,其中房屋自然状况不包括()。

A. 所有权情况

B. 坐落

C. 面积

D. 用途

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第3题
管理规约是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的()规范,它一般以书面形式订立。

A.约束性

B.指导性

C.指令性

D.自律性

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第4题
房地产估价机构应当坚持()的原则,严格执行房地产估价规范和标准。

A.科学

B.公平

C.独立

D.公正

E.客观

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第5题
我国房屋登记的相关规定中,()按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

A.农民利用宅基地建设的住房登记

B.经济适用住房登记

C.因房屋坐落的街道或门牌号码变更申请的房屋变更登记

D.因权利人名称变更而申请的房屋变更登记

E.房屋查封登记

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第6题
关于建设用地使用权的说法中,错误的是()。

A.依法取得建设用地使用权后,建设用地使用权人不得改变土地用途

B.依法取得建设用地使用权后,建设用地使用权人有权利在该土地上建造构筑物

C.国有建设用地使用权不可以通过房地产租赁方式取得

D.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限

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第7题
购买经济适用住房满()年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

A.3

B.5

C.10

D.12

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第8题
房屋抵押权登记,房屋登记机构应当自受理登记申请之日起,于()个工作日内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A.60

B.30

C.10

D.1

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第9题
由于出卖人原因,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,买受人自合同订立之日起()d未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。

A.10

B.30

C.60

D.90

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第10题
对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额()的,免征土地增值税。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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