平均利息率计为4%,如果以2000万元的价格取得50年的土地使用权,则可知该地块的地租为每年()。A
平均利息率计为4%,如果以2000万元的价格取得50年的土地使用权,则可知该地块的地租为每年()。
A.80万
B.16万
C.1.6万
D.40万
平均利息率计为4%,如果以2000万元的价格取得50年的土地使用权,则可知该地块的地租为每年()。
A.80万
B.16万
C.1.6万
D.40万
某开发商以6000万元的价格获得了一宗占地面积为5000m2的土地50年的使用权,建筑容积率为7,建造成本为4000元/m2(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费和公共配套设施建设费),其他工程费为建造成本的6%,开发期间税费等其他费用为800万元,管理费为土地成本、建造成本、其他工程费和开发期间税费等其他费用之和的3.5%,市场推广费、销售代理费和销售税费分别为销售收入的1%、2%和6%,预计建成后售价为10000元/m2。项目开发周期为3年,前期1年,建造期2年,地价于开始一次投入,土地管理费在前期均匀投入,建造成本、其他工程费、开发期间税费等其他费用和建设期管理费在建设期内均匀投入;年贷款利率为8%,按季度计息,融资费用为贷款利息的10%。试求该项目开发商的成本利润率。
B.3250.00
C.3437.50
D.3500.00
乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。A.银行信用
B.商业信用
C.民间信用
D.国家信用
甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为()。A.典型合同
B.双务合同
C.主合同
D.从合同
甲公司实现综合楼开发正常利润时,该楼盘平均销售价格应为()元/平方米。A.3228.73
B.3257.09
C.3346.91
D.3382.26
乙公司签订保险合同的当事人为()。A.丙商业银行
B.丁财产保险公司
C.甲公司
D.乙公司
乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。
A. 银行信用
B. 商业信用
C. 民间信用
D. 国家信用
A. 5390
B. 6000
C. 6190
D. 6600
A. 甲房地产并发公司应当将其开发的所有项目合并清算
B. 甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算
C. 主管税务机关可要求甲房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算
D. 甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税税款
要求:
A. 要求:
B. 根据以上条件,不考虑其他因素,回答问题。
A.对于非出租的房产,以房产原值一次减除10%~30%以后的余值为计税依据
B.对依照房产原值计税的房产,没记载在会计账簿固定资产科目中,不应按照房屋原价计算缴纳房产税
C.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算
D.对于出租的房产,以房产租金收入为计税依据
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