题目内容
（请给出正确答案）
A.每股收益
B.息税折旧摊销前收益
C.现金流量
D.销售收入
E.账面价值
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更多“乘数估价法中的乘数是指股价与财务报表上某一指标的比值，常用的报表指标有（)。A．每股收益B．息税折”相关的问题
A.收入乘数估价模型不能反映成本的变化
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潜在毛收入乘数法是将估价对象一年的()乘以潜在毛收入乘数得出估价对象价值的方法。潜在毛收入乘数是房地产的售价除以其潜在毛收入所得的倍数。与毛租金乘数法相比,潜在毛收入乘数法相对全面一些,它考虑了房地产租金以外的收入,但同样没有考虑房地产的空置率和运营费用的差异。
A．有效毛收入
B．潜在毛收入
C．毛租金收入
D．客观毛收入
关于收益乘数法的说法,错误的是()。
A．收益乘数法是将估价对象一年的某种收益乘以相应的收益乘数转换成价值的方法
B．收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数
C．他是采用市场提取法,从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得
D．毛租金乘数法由于多层次估算可能产生各种误差累计
下列关于有效毛收入乘数法的说法中,有误的一项是()。
A．有效毛收入乘数法是将估价对象一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数得出估价对象价值的方法
B．其优点之一是考虑了房地产租金以外的收入
C．其优点之二是考虑了房地产的空置率
D．其优点之三是不用考虑运营费用的差异
收益乘数是采用（），从与估价对象的收益流量类型等相同的类似物业的有关资料中求得。
A.累加法
B.市场提取法
C.直接资本化法
D.成本法
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。
A.房地产租金以外的收入
B.运营费用率
C.空置率
D.可出租面积的比率
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