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第1题
被估房地产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于()万元。
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第2题
假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于()万元。
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第3题
假定被估房地产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于()万元
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第4题
某国有企业被估设备的超额运营成本额为1万元，剩余使用年限为3年，假设折现率为10%，该设备的功能性贬值额最接近于()万元。
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第5题
一宗土地上一处旧房产，房产的经济使用寿命剩余为20年，土地剩余使用年限为25年，该房产已使用10年，运用年限法计算该项房产的贬值率为（)。
A、71.43%
B、80%
C、66.67%
D、83.33%
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第6题
被估地块剩余使用使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于()
A.0.9659
B.0.948
C.1.152
D.1.1054
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第7题
被估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于()。
A.0.9659
B.0.948
C.1.152
D.1.054
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第8题
被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。假定折现率8%，被估地块的年限修正系数
最接近于（）。
A．0．9659
B．0．948
C．1．152
D．1．054
第9题
待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10%, 则年限修正系数为()
A.0.9901
B.0.9915
C.1.0100
D.1.0101
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第10题
某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）。
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