题目内容
（请给出正确答案）
A.按5800万元成交
B.通过协商在5800万元556000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
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A.按5800万元成交
B.通过协商在5800万～6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
A.按5 800万元成交
B.通过协商在5 800～6 000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
根据下列材料回答下列各题。
某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途：为住宅用地。该宗土地拍卖的保留价为6000万元，起拍价为5600万元。
在通常情况下，采取()方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是()。A.内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率。
B.如果内部收益大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取
D.如果内部收益率大于基准收益率，则项目应该舍弃
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发的可以()。A.投资完善基础设施条件
B.投资修建一印染厂
C.投资修建一大型超市或购物中心
D.投资开通公交路线
该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是()A.按5800万元成交
B.通过协商在5800～6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
属于住宅用地的是()。A.宅间绿地
B.宅间小路
C.配套建设停车场用地
D.不可建设用
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
通常情况下，采取()方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，可以()。A.投资完善基础设施条件
B.投资修建一印染厂
C.修建一大型超市或购物中心
D.投资开通公交路线
该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是()。A.按5800万元成交
B.通过协商在5800万～6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，下列说法正确的是()。A.内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率
B.如果内部收益率大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取
D.如果内部收益率大干基准收益率，则项目应该舍弃
属于住宅用地的是()。A.宅间绿地
B.宅间小路
C.配套建设停车场用地
D.不可建设用地
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.按7800万元成交
B.通过协商在7800万元～8000万元之间的某价格成交
C.按照8000万元成交
D.应价不发生效力
开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有()。
A.建筑形式
B.建筑密度
C.容积率
D.人口容量
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是()。A.内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B.如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D.如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃
该宗士地竞买者最高应价为7800万元，则该拍卖可能的结果是()。A.按7800万元成交
B.通过协商在7800万元～8000万元之间的某价格成交
C.按照8000万元成交
D.应价不发生效力
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发商可以()。A.投资开通公交路线
B.投资修建一加工厂
C.修建一大型超市或购物中心
D.投资完善基础设施条件
按照城市规划管理的程序，开发商在开发投资过程中必须取得()。A.建设工程预算书
B.施工许可证
C.建设用地规划许可证
D.建设工程规划许可证
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A.拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B. 若竞买者不足两人，应当终止拍卖
C. 拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
D. 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
A.拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B.若竞买者不足两人，应当终止拍卖
C.拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
D.竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
下列关于土地使用权拍卖出让的说法中，正确的是（）。
A．拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B．若竞买者不足两人，应当中止拍卖
C．竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
D．拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
下列关于土地使用权拍卖出让的说法中，正确的是()。[2006年真题]
A．拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B．若竞买者不足两人，应当中止拍卖
C．竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
D．拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
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