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提问人:网友michaeldyf 发布时间:2022-01-06
[多选题]

下列说法错误的有()。

A.物业管理企业作为委托人与接受委托的专项服务企业之间签订委托服务合同,但是专项服务企业与业主之间并不存在合同关系

B.《物业管理条例》第四十条规定:物业管理企业可以将管理区域内专项服务委托给专项服务企业,也可将全部物业管理一并委托给他人

C.《物业管理条例》第六十二条规定:物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由省级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正

D.为了规范物业服务合同,建设部、工商行政管理局和地方有关部门颁布有物业服务合同示范文本巳签订物业服务合同,其签订日期一般应在业主委员会成立三个月内,最迟不应迟于六个月

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匿名网友[33.***.***.219]选择了 D
1天前
匿名网友[24.***.***.222]选择了 D
1天前
匿名网友[113.***.***.61]选择了 D
1天前
匿名网友[59.***.***.53]选择了 B
1天前
匿名网友[24.***.***.235]选择了 B
1天前
匿名网友[238.***.***.193]选择了 D
1天前
匿名网友[216.***.***.42]选择了 C
1天前
匿名网友[162.***.***.234]选择了 D
1天前
匿名网友[59.***.***.227]选择了 A
1天前
匿名网友[192.***.***.14]选择了 C
1天前
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更多“下列说法错误的有()。A.物业管理企业作为委托人与接受委托的专项服务企业之间签订委托服务合同,但”相关的问题
第1题
关于物业管理企业的资质,下列说法错误的有()。

A.暂定资质的有效期为2年

B.申请资质等级的评定,物业管理企业应提供物业管理合同复印件

C.物业管理企业资质等级实行动态管理,每年核定一次

D.资质等级依次上升,不得越级升级

E.资质等级管理从企业注册资本、人员构成等七个方面来划分评定等级

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第2题
关于物业管理企业的资质,下列说法错误的有()。

A.暂定资质的有效期为2年

B.申请资质等级的评定,物业管理企业应提供物业管理合同复印件

C.物业管理企业资质等级实行动态管理,每年核定一次

D.资质等级升级依次上升,不得越级升级

E.资质等级管理从企业注册资本、人员构成等七个方面来划分评定等级

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第3题
下列关于物业管理的社会化,说法错误的有()。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

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第4题
关于物业管理的邀请招标,下列说法错误的是()A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标B.邀

关于物业管理的邀请招标,下列说法错误的是()

A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标

B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验,信誉可靠

C.邀请招标的招标单位一般向3~7家服务企业发出招标邀请

D.邀请招标有一定局限性,可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标

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第5题
关于物业管理的邀请招标,下列说法错误的是()。 A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标B.

关于物业管理的邀请招标,下列说法错误的是()。

A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标

B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验,信誉可靠

C.邀请招标的招标单位-般向3~7家服务企业发出招标邀请

D.邀请招标有-定局限性,可能漏掉-些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标

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第6题
下列关于业主的说法中,错误的是()A 业主对物业服务费收支有知情权、审批权B. 业主大会应当有

下列关于业主的说法中,错误的是()

A 业主对物业服务费收支有知情权、审批权

B. 业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加

C. 业主应该按时交纳物业服务费

D. 发生重大事故需要及时处理的,应当召开业主大会临时会议

E 业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

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第7题
下列对物业服务合同的说法错误的有()。

A.前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止

B.物业管理公司与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同

C.物业服务合同没有以书面形式订立,合同无效

D.未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效

E.业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订前期物业服务合同

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第8题
下列说法错误的是()。A.物业管理企业是独立的企业法人B.物业管理企业是属于服性企业C.物业管理企

下列说法错误的是()。

A.物业管理企业是独立的企业法人

B.物业管理企业是属于服性企业

C.物业管理企业具有一定的公共管理性质的职能

D.物业管理企业的资产属于国家所有

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第9题
关于预算,下列说法错误的是()。

A.可以帮助物业管理企业努力减少物业净经营收入的变动,估算在某一时间上物业现金流的状况

B.当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时,预算可以帮助物业管理企业找到妥善的处理方法,以满足这项费用的支出

C.预算有许多类型,主要有年度运营预算,资本支出预算和长期预算

D.年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内,物业的现金流将会有哪些变化

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第10题
下列有关物业管理企业的说法中错误的是()。A.集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有B.民营物

下列有关物业管理企业的说法中错误的是()。

A.集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有

B.民营物业管理企业是指民营性质的物业各项管理企业

C.物业管理企业作为服务性企业应符合《公司法》规定

D.物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级

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