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提问人:网友康宇 发布时间:2023-06-29
小王在某年度3月份办理了住房公积金贷款,如果当年4月和8月住房公积金贷款利率发生了调整,请问小王的公积金贷款需执行哪个利率?()
[单选题]

小王在某年度3月份办理了住房公积金贷款,如果当年4月和8月住房公积金贷款利率发生了调整,请问小王的公积金贷款需执行哪个利率?()

A.一直按该年度3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行

B.该年度一直按3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行,第2年的1月1日起执行8月公布的新利率

C.4月利率调整后执行新的贷款利率,8月利率调整后再执行新的贷款利率

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第1题
张某于2015年6月在甲房地产开发企业购买了一套100㎡的住房,单价为8000元/㎡,可以使用其住房公积金。
这是他购买的第一套自住普通住房,现已办理了不动产登记。人住后,张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了5㎡。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。

张某在申请不动产登记时,应提交的材料有()。

A.张某的身份证

B.不动产权属证书

C.登记申请书

D.张某的收入证明

下列关于住房公积金说法正确的是()。A.目前我国的住房公积金缴存比例为5%~12%

B.住房公积金月缴存额,为职工本人本年度月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例后的和

C.住房公积金不可用于支付房租

D.个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每午6月30日,按相应档次利率确定年度利率水平

关于张某合法使用其住房公积金的说法正确的是()。A.用于装修房屋

B.用于购买国债赚取利息

C.用于购买股票赚取利益

D.用于购买住房

张某应办理的不动产登记类型有()。A.首次登记

B.转移登记

C.变更登记

D.更正登记

甲企业因房屋面积误差应当返还张某()万元。A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

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第2题
缴存职工办理了提前结清住房公积金贷款后多久可以申请提取公积金?()

A.结清之日起一年内均可提取

B.与上次提取间隔一年后

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第3题
职工签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》(简称按月提取协议)后,又办理了住房公积金贷款部分提前还款,因未能及时终止按月提取协议,导致系统自动提取了资金而账户余额减少,进而影响短期内申请住房公积金贷款可贷额度的,可通过超额提取资金退回入账业务给予办理资金退回()
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第4题
王某在2017年12月20日办理了一笔个人一手房按揭组合贷款(公积金+商业),公积金贷款年利率3.25%,商业部分贷款年利率5.8%,根据LPR转换规则,王某于2020年5月10日进行了利率转换操作,下列哪项正确()。

A.转换后公积金贷款年利率为LPR-140BP

B.转换后商业部分贷款年利率为LPR+100BP

C.转换后商业部分贷款年利率为LPR+105BP

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第5题
(一) 2013年5月1日,王某向甲房地产开发企业购买了一套80m2的住房,单价为8000元/m可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现已办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 51.甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。

A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

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第6题
(三) 2011年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房,单价为8000元/m2,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现已办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。

A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

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第7题
2010年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房,单价为8000元/m2,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住房,现己办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m3。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。根据以上内容,回答6~10题。 甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。

A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

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第8题
在教育局工作的S市小王,要购买一套价值为50万的自有住房,拟申请个人住房公积金贷款。其公积金账户上本息余额为6000元,上月存储额为150元,距退休年龄有30年。小王在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为()万元。

A.15.2

B.13.7

C.6

D.4

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第9题
2012年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房,单价为8000元/

2012年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房,单价为8000元/平方米,并可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现己办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3平方米。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

王某购买该套住房应缴纳的契税税率为()。A.1%

B.1.1%

C.3%~5%

D.6%

关于王某合法使用其住房公积金的说法,正确的为()。A.用于装修房屋

B.用于购买国债赚取利息

C.用于购买股票赚取收益

D.用于购买住房

甲企业因房屋面积误差应当退还王某()万元。A.2.40

B.2.88

C.3.36

D.4.32

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第10题
李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款,期限10年,固定利率贷款,贷款年利率7%,偿还方式为按月均付,则每月偿还的本息和为()元。

A.1.089万

B.1万

C.1.161万

D.1.639万

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第11题
2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发

2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发建设经济适用住房项目汇源小区,该项目总投资4500万元,其中,征地和拆迁补偿费800万元,勘察设计和前期工程费300万元,税金80万元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)180万元,建安工程费2600万元。2010年12月1日,该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日,B 市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式,购买了汇源小区一经济适用住房,购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部,其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金,二人2011年度的月平均工资分别为1800元、1400元(经批准,B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%,个人住房公积金缴存比例为5%)。据此背景,回答该项目取得建设用地使用权采取的方式应是()。A.招标出让方式

B.拍卖出让方式

C.挂牌出让方式

D.划拨方式

按照国家最高规定标准,C房地产开发公司开发建设此项目,开发利润不应高于()万元。A.3

B.77.6

C.116.4

D.155.2

按照有关规定,该建设项目单套的建筑面积控制在()平方米左右。A.60

B.80

C.100

D.120

下面关于该项目,表述正确的是()。A.确定该项目住房的价格应当以保本微利为原则

B.该项目销售应当实行明码标价

C.B市职工购买的经济适用住房出售后,拥有全部产权

D.B市职工已购买过经济适用住房的家庭不得再购买该项目经济适用住房

苏某夫妇2012年度的住房公积金月缴存额(包括单位部分)为()元。A.210

B.270

C.480

D.580

下列关于苏某夫妇的住房公积金使用问题,说法不正确的是()。A.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,既可申请利用住房公积金贷款,又可提取二人己缴纳的住房公积金

B.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,只可申请利用住房公积金贷款,不可提取二人已缴纳的住房公积金

C.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,既可申请利用住房公积金贷款,又可提取二人己缴纳的住房公积金,也可在偿还购房贷款本息时提取

D.苏某夫妇享有对其缴纳的住房公积金的收益权

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