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提问人：网友smartkid 发布时间：2022-01-07

[主观题]

用益物权具有对物直接的支配性和排他性，可以对抗包括来自所有权人在内的干涉。

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

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第1题

()是指权利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的财产权利。物权从性质上讲为绝对权，可以对抗除权利人以外的所有人，又称对世权。

A. 物权

B. 所有权

C. 使用权

D. 收益权

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第2题

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（）的权利。

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第3题

下列关于用益物权的说法错误的是（）

A、只有部分权能

B、不具有期限性

C、用益物权的设定正是所有人行使所有权的方式

D、受设定时约定的用途和使用方法的限制

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第4题

设立建设用地使用权，可以采取出让或者（）等方式。

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第5题

建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

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第6题

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（），这就是所谓的“房随地走”原则。

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第7题

住宅建设用地使用权期间届满的，（）续期。

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第8题

建设用地使用权的流转方式有（）

A、转让

B、互换

C、出资

D、赠与

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第9题

建设用地使用权的抵押适用“房随地走”“地随房走”的规则。对建设用地使用权设定抵押的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施视为一并抵押。

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第10题

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权自（）设立。

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