题目内容
（请给出正确答案）
下列关于贷款抵押的说法，不正确的是()。
A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
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关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
A.贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是()。
A.贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对己经通过竣工验收的商用房地产发放
关于抵押贷款偿还保险，下列说法不正确的是()。
A．保额始终与贷款余额保持一致，保险期限与贷款期限相同
B．抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险
C．抵押贷款偿还保险没有强制规定用死亡保险金一次性还清贷款
D．不能免除房产等抵押品因被保险人身故而遭清算的可能性
A.在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人
B. 贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求
C. 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
D. 目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
A.贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B.贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权
C.当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D.贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
关于汽车按揭贷款下列说法不正确的是（）
A.贷款人必须要有稳定的经济收入才可能得到批准
B.拥有贷款银行认可的资产进行抵押或有符合规定条件的保证人为其担保才可能贷款
C.只要有资产抵押或保证人担保就不必进行信用审核
D.贷款人必须要先交纳一部分首期款
关于可用贷款额度的确定，下列说法不正确的是()。
A.有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差
B.可用贷款额度根据贷款额度及已使用贷款的情况确定
C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
D.如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行不必对抵押房产价值进行重新评估
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