题目内容
（请给出正确答案）
A.个人住房贷款风险因素类似
B.个人住房贷款金额、期限相等
C.个人住房贷款风险具有系统性
D.个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系
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更多“下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。A．个人住房贷款风险因素类似B．个人住房贷款金额、期限”相关的问题
A.A.个人住房贷款期限长
B.B.个人住房贷款金额、期限相等
C.C.个人住房贷款风险具有系统性
D.D.个人住房贷款大多以抵押为前提建立的借贷关系
A.直接营销客户，受理客户贷款需求
B.“直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求
C.对客户不熟悉，在个人住房贷款中运用这种营销模式容易产生“假按揭”
D.客户直接接触银行，免去了诸多中间收费环节
A.个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款
B.直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款
C.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
D.固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
A.个人贷款期限最长可达20年
B.在抵押情况下借款人可以转移对抵押资产的占有
C.房地产市场的稳定性会对个人住房贷款造成影响
D.个人住房贷款实质上是一种融资关系
E.个人贷款利率与其他个人贷款利率相比较高
A.个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的
B.个人住房贷款可以帮助银行分散风险
C.个人贷款利率高于公司贷款
D.可以与银行协商还款方式
E.个人住房贷款是最早开办的个人贷款
A.需提供离婚证，同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议
B.对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件
C.新申请人需提供还款能力证明
D.需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明
A.对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是15～20年
B.组合还款法可以将贷款本金分段偿还
C.在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有
D.根据《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供担保
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