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提问人:网友90000002 发布时间:2024-03-03
六合品牌经纪人贺礼带客户王先生看奥林花园小区Y房源,该带看是ACN平台内首次带看记录。当天看房客户有意向想要第二天下午5点约谈业主。次日贺礼联系客户时,客户说昨天已经和同在一个公司的经纪人签约了。那个经纪人是客户的侄女,所以找他签约了。此时贺礼应该如何维护自己权益呢()
[单选题]

六合品牌经纪人贺礼带客户王先生看奥林花园小区Y房源,该带看是ACN平台内首次带看记录。当天看房客户有意向想要第二天下午5点约谈业主。次日贺礼联系客户时,客户说昨天已经和同在一个公司的经纪人签约了。那个经纪人是客户的侄女,所以找他签约了。此时贺礼应该如何维护自己权益呢()

A.提交争议系统,主张申请首看保护业绩

B.贺礼直接找成交经纪人说明情况让给自己业绩

C.贺礼见人就说成交经纪人把自己客户签了来泄愤

D.内心受到打击,请假调整心情

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A、提交争议系统,主张申请首看保护业绩
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第1题
2022年5月1日客户张芳通过经纪人林王可首次看花园小区住宅,看房后张芳表示在考虑一下。5月24日张芳选择经纪人李赵强带看花园小区住宅该住宅并签约,经纪人林王可知晓后要求李赵强分配首看业绩给自己,李赵强拒绝分配,则李赵强受到的处罚是()

A.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

B.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

C.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

D.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

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第2题
客户王先生因为有事不能来看房,让经纪人小张联系王先生的妻子刘女士来看房,针对这种情况,以下说法正确的是()

A.经纪人小张将刘女士录入系统,并录入带看

B.经纪人小张将刘女士添加为客户王先生的备用联系人,并录入带看

C.经纪人小张没有录入本次带看

D.经纪人小张将刘女士录入系统,分别录入了王先生和刘女士的带看

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第3题
经纪人张小伟带客户王先生看新房项目,下列约定见面地点描述错误的是哪一项()

A.客户居住小区的门口

B.带看的新房售楼处门口

C.王先生较方便的地铁口

D.两人约定好的一个中间点

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第4题
经纪人赵亮3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人赵亮向项目专员李飞询问原因,李飞说案场客户保护制度是到访后保护期__天()

A.9

B.15

C.30

D.60

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第5题
经纪人张春根据客户王先生的需求为他匹配了三套房源,接下来她应该做的是()

A.呈现房屋卖点,引导王先生出来看房

B.先和王先生约好看房时间段,方便安排带看顺序

C.先打电话给业主预约看房时间段

D.获取业主心理价位及房源产权信息

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第6题
经纪人小王2月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年5月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人小王向项目专员询问原因,李飞说案场客户保护制度是到访后保护期__天,并且认三同三代()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第7题
关于带看录入,以下说法正确的是()

A.经纪人小U上午带客户王先生看房,下午客户爱人来复看。录入带看时小U将王先生及其爱人分两次有效带看录入

B.因为王先生及其爱人属于同一购房目的下的同组客户,所以小U在完成带看后录入了王先生的真实有效电话,添加王先生爱人为内网系统中的备用联系人

C.小U的客户孙女士临时来看房,因为过户抽不开时间,小U委托经纪人F帮忙带看。在录入带看时,小U录入了带看,并在带看跟进中备注说明此带看由F帮忙带看

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第8题
经纪人张亮3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人张亮向项目专员刘天娇询问原因,刘天娇案场客户保护制度是到访后保护期 __天,并且认三同三代()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第9题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第10题
客户李先生为父母买房,价格在120万左右,提出附近要有医院,希望买的房子能够种些花花草草,经纪人通过多次带看,发现客户父亲患有心脏病,下列哪套房最适合张先生?()

A.距离医院1000米,二层房子赠送大露台,价格125万

B.距离医院开车5分钟,朝北的一层房子带小花园价格120万

C.距离超市500米,一层带花园的房子,价格110万

D.距离医院公交车5站,一层带花园的房子,价格115万

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第11题
客户王先生委托经纪人小李帮其购买一套三居室的房子。小李按照王先生的需求为其匹配了一套房源,决定打电话约客户和业主看房。1、请问陈雪带看前先自己去看房源的目的是什么()

A.冒充同业打击业主心理价位,为议价做准备

B.深入了解房源信息,为带看做准备

C.赢得客户与业主的信赖

D.再次获取业主委托

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