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提问人：网友sevenmiddle
发布时间：2022-01-07
[主观题]
物业服务企业承接物业时，应当与（)办理物业验收手续，其应当向物业服务企业移交物业管理资料。 A.
物业服务企业承接物业时，应当与()办理物业验收手续，其应当向物业服务企业移交物业管理资料。
A.业主委员会
B.居民委员会
C.业主大会
D.业主
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第3题
为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其()的家庭成员可以继续承租该房屋。
A.共同居住一年以上
B.共同居住两年以上
C.有血缘关系
D.三代以内有血缘关系
第4题
关于房屋交付质量与保修责任的表述，正确的是()。
A.销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书
B.施工单位应当对商品房承担质量保修责任
C.保修期应从竣工验收合格之日起计算
D.因不可抗力造成的损坏，由房地产开发企业承担责任
第5题
根据《租赁房屋治安管理规定》，出租人的治安责任主要有()。
A.按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
C.不准将房屋出租给无合法有效证件的人
D.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
E.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证
第6题
关于业主大会的说法，正确的是()。
A.业主大会由最终用户组成
B.一个物业管理区域只能成立一个业主大会
C.物业管理区域必须成立业主大会
D.只有业主代表应遵循业主大会制定的管理规约
第7题
《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列不得从住宅专项维修资金中列支的是（）。
A.售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
B.用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
C.用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
D.由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
第8题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向（）提起诉讼。
A.业主委员会
B.人民法院
C.行政主管部门
D.房地产主管部门
第9题
发生危及房屋安全或其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照（）规定使用住宅专项维修资金。
A.实施物业管理的，直接由物业管理企业从住宅专项维修资金中支付有关费用
B.未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
C.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，直接由建设单位从维修资金中支付
D.实施物业管理的，由物业管理企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支
E.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，由有关业主提出使用申请，经建设主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
第10题
物业管理师的注册申请人有以下（）情形之一的，注册审批机构不予注册。
A.刑事处罚尚未执行完毕的
B.不具有完全民事行为能力的
C.与聘用单位解除劳动关系的
D.取得物业管理师资格证书超过1年未注册的
E.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的
