刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下,双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用。产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议,有关刘某的权利主张,下列说法正确的有()。
A.可直接要求登记机构更正登记
B.可向登记机构申请异议登记
C.可向法院请求确认其为所有权人
D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关更正登记
A.可直接要求登记机构更正登记
B.可向登记机构申请异议登记
C.可向法院请求确认其为所有权人
D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关更正登记
A.可直接向登记机构申请更正登记
B.可向登记机构申请异议登记
C.可向法院请求确认其为所有权人
D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
A.张某
B. 李某
C. 刘某
D. 都需缴纳
E. 都不缴纳
A.张某
B.李某
C.刘某
D.都需缴纳
E.都不缴纳
梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么?
A.刘某儿子系未成年,不能以未成年人的名义购买房屋
B.可以以未成年人的名义购买房屋,并登记在未成年人名下
C.可以将房屋登记在未成年人名下,但是登记费记在其监护人名下
D.可以将房屋登记在未成年人名下,但应由其监护人代为申请登记
A.张某转让其房屋后应办理的登记
B.房屋灭失后,原所有权人应办理的登记
C.他项权利终止应办理的登记
D.土地使用届满,房屋所有权由国家收回应办理的登记
E.设定抵押权应办理的登记
A.资金监管风险
B.产权纠纷风险
C.操作不当风险
D.信息欠缺风险
A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任
B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某
D.以上说法都不对
A.该合同无效,因为张某作为受托人不能以自己的名义与第三人订立合同
B.如果订立合同时,封某知道其中的代理关系,该合同直接约束李某和封某
C.如果订立合同时,封某并不知道其中的代理关系,后来李某不拿出房产证,造成无法办理登记,则张某应当向封某披露李某
D.C项情形下,封某可以要求李某和张某承担连带责任
A.6 周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某
B.宋某以泄露王某隐私为由,胁迫王某以抄底交割将祖传股东卖给自己
C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某
D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通,以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品
(二)张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款l5万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。 刘某购买房产的过程中,应当申请办理()登记。
A.房屋转移
B.房屋更正
C.房屋抵押
D.地役权
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