网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友zhangwei2017 发布时间：2022-01-06

[多选题]

刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？

A.可直接向登记机构申请更正登记

B.可向登记机构申请异议登记

C.可向法院请求确认其为所有权人

D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

· 有4位网友选择 C，占比30.77%
· 有3位网友选择 A，占比23.08%
· 有3位网友选择 D，占比23.08%
· 有2位网友选择 BCD，占比15.38%
· 有1位网友选择 BC，占比7.69%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。登录

更多“刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使”相关的问题

第1题

刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下，双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用。产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议，有关刘某的权利主张，下列说法正确的有（）。

A.可直接要求登记机构更正登记

B.可向登记机构申请异议登记

C.可向法院请求确认其为所有权人

D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关更正登记

点击查看答案

第2题

张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）。

A.张某

B. 李某

C. 刘某

D. 都需缴纳

E. 都不缴纳

点击查看答案

第3题

张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）

A.张某

B.李某

C.刘某

D.都需缴纳

E.都不缴纳

点击查看答案

第4题

2006年2月1日，梁某与刘某夫妇与张某签订了一份房屋购买合同，从张某那里购买一套二手的商品房。200

6年3月1日，梁某向张某交纳了30万元的购房款，同时，张某将房屋的钥匙交给了梁某。2006年4月1日，梁某和刘某二人搬进了该房。在2006年7月1日时，梁某与张某二人到房产局办理房屋登记，2006年？月1.5日，房产局向梁某颁发了房产证。2006年7月20日，刘某发现虽然房产证上登记的是自己和梁某的名字，但是房屋登记机关的登记簿上房主的名字只有梁某而没有自己的名字。刘某对此提出了异议。2006年8月1日，梁某与邻居冯某签订了一份合同，约定冯某建造房屋时，不应当超过梁某房屋的高度，以免妨害梁某家的采光权。2006年8月15日，梁某与冯某对此进行了登记。2006年11月1日，梁某瞒着刘某把房子卖给了官某。官某查询了房屋登记簿，得知梁某是房屋的所有人，于是支付了25万元的购房款购得了该房屋。2007年1月3日，官某因患有胃癌死亡，官某的儿子官小平继承了官某的房屋和其他的遗产。2007年2月 15日，官小平办理了该房屋的变更登记。

梁某和刘某何时取得了房屋的所有权？为什么？

点击查看答案

第5题

刘某欲以他12岁儿子的名义购买一处商品住房，在办理产权证时，登记机构的下列答复哪些是正确的（）

A.刘某儿子系未成年，不能以未成年人的名义购买房屋

B.可以以未成年人的名义购买房屋，并登记在未成年人名下

C.可以将房屋登记在未成年人名下，但是登记费记在其监护人名下

D.可以将房屋登记在未成年人名下，但应由其监护人代为申请登记

点击查看答案

第6题

根据材料，回答下列各题房地产经纪人张某在星期天接受赵某介绍的一个房源，该房源与原登记购买的客户刘某要求的住房条件非常适合，张某立即带刘某实地看房，并与赵某签订了委托合同，并预付定金5000元。赵某所持房产证真实有效，并将房产证交给了张某，并委托张某所在机构代办一切手续。张某所在经纪机构写了收条，刘某第二天因为资金问题要求在已经谈妥的甲按揭公司先行办理按揭，先支付了首付款为250 000元。张某为了方便和省事便将手续交付给了刘某。十天后发现该房屋已经被刘某转移过户到王某名下，无法找到刘某。张某面临的风险有（）。

A.资金监管风险

B.产权纠纷风险

C.操作不当风险

D.信息欠缺风险

点击查看答案

第7题

属于房屋权属注销登记的有()。

A.张某转让其房屋后应办理的登记

B.房屋灭失后，原所有权人应办理的登记

C.他项权利终止应办理的登记

D.土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记

E.设定抵押权应办理的登记

点击查看答案

第8题

1991年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于1992年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应如何判决？( )

A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任

B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任

C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某

D.以上说法都不对

点击查看答案

第9题

王某委托A房地产经纪公司（以下简称“A公司”）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。A公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为()。

A.A公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.A公司先收“看房费”200元，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.A公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

点击查看答案

第10题

根据《民法总则》的规定，下列各项红，属于无效法律行为的有（)

A.6 周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以抄底交割将祖传股东卖给自己

C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

学历低、出社会多年，函授大专学历有用吗？及报考成人函授考大专是开卷考试吗及函授大 2024吉林自考专升本报名时间及入口 2024年辽宁成人高考考试科目在职者如何函授大专及浙江函授大专的学校哪个排名高？及函授大专考金融风险管理师可以云南自考报名时间2024具体时间是什么 2024年山东成人高考什么时候考？报读函授本科需要多少学费？—函授本科专业有哪些—函授本科学历社会认可度高吗？北京成人自考2024年10月报名时间什么时候报考 2024年成人高考考的是什么知识？考试内容 2024年继续教育网上报名（湖南成人高考考试科目有哪些？考试难度大不大？）

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP