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提问人：网友zhbinbn 发布时间：2022-01-06

[主观题]

关于房地产投资特性的说法，错误的是（）。A.区位选择异常重要B.不易产生资本价值风险C.存在效益外

关于房地产投资特性的说法，错误的是（）。

A.区位选择异常重要

B.不易产生资本价值风险

C.存在效益外溢

D.易受政策影响

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

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更多“关于房地产投资特性的说法，错误的是（）。A.区位选择异常重要B.不易产生资本价值风险C.存在效益外”相关的问题

第1题

以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是()。

A. 房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起

B. 房地产本身并不能产生收益

C. 房地产投资容易受到政府政策的影响

D. 房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产

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第2题

对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为（）阶段。

A.风险预测

B.风险辨识

C.风险评价

D.风险决策

E.风险估计

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第3题

竣工验收时（）负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。

A.开发商

B.承包商

C.监理机构

D.建设主管部门

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第4题

在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（）。

A.价值定价法

B.目标定价法

C.挑战定价法

D.成本加成定价法

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第5题

关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。

A.流动性好

B.市场价值稳定

C.现金回报较低

D.有效分散投资风险

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第6题

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，（）的持续时间。

A.收益为零

B.产生的收益超过其使用成本

C.净收益大于零

D.收益率小于基准收益率

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第7题

技术资料的内容包括（）。

A.土建资料

B.前期工作资料

C.安装方面的资料

D.设计文件及变更资料

E.招标方面的资料

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第8题

下列哪一项不属于网络图的表现形式（）。

A.混合网络

B.双代号网络

C.单代号网络

D.时标网络

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第9题

国际上设施管理领域的专业资格，是（）。

A.注册设施管理师

B.注册设施管理咨询师

C.注册设施职业经理

D.注册设施管理经理

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第10题

收益性物业管理中的运营费用包括（）。

A.固定资产折旧费

B.企业管理费及利润

C.保险费

D.房产税

E.大修理基金

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