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提问人:网友dongzhuming 发布时间:2022-01-07
[多选题]

物业管理承接查验时,使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能,以直观地了解其()等。

A.符合性

B.功能性

C.舒适性

D.安全性

E.适用性

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1天前
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1天前
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第1题
关于承接查验,下列说法正确的是()。

A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

E. 新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录

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第2题
物业承接查验按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.查验共用部位、共用设施设备3.移交有关图纸资料4.确认现场查验结果,签订物业承接查验协议5.解决查验发现的问题6.办理物业交接手续。( )

A、1-3-2-5-4-6

B、1-2-3-5-4-6

C、1-3-2-4-5-6

D、1-2-3-4-5-6

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第3题
物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验,它分为()两种类型。

A. 新建物业的承接查验

B. 竣工验收阶段的承接查验

C. 入住阶段的承接查验

D. 建设阶段的承接查验

E. 物业管理机构更迭时的承接查验

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第4题
物业的承接查验的合同中可包含的内容包括()。

A.说明查验的共用部位共用设施设备的内容

B.双方确认共用部位共用设施设备存在的问题

C.建设单位应承担的责任和解决办法

D.建设单位应向物业服务企业移交的资料

E.维修共用设施设备所需的最大费用

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第5题
白蚁的防治方法中,诱杀法包括()。

A.药物诱杀

B.色彩诱杀

C.食物诱杀

D.灯光诱杀

E.气味诱杀

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第6题
物业服务企业按照投资主体的经济成分划分类型,有()等。

A.全民所有制物业服务企业

B.股份合作型物业服务企业

C.物业管理有限责任公司

D.外资物业服务企业

E.物业管理股份有限公司

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第7题
结构构件完好、安全可靠,屋面或板缝不漏水,装修和设备完好、齐全完整,管道畅通、现状良好,使用正常或虽个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用的房屋属于()。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

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第8题
下列物业管理档案资料中,需短期保存的有()。

A.物业管理工作中产生的重要决议、决定

B.小型设施设备的更新、维修记录

C.业主及业主大会的基础资料

D.物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

E.环境与安全管理记录

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第9题
建筑物内公共区域清洁不包括()。

A.大堂清洁

B.电梯清洁

C.墙面清洁

D.公共设施清洁

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第10题
常规物业管理的招标内容包括()。

A.项目日常运作机制的建立

B.房屋及共用设施设备的管理

C.客户管理、客户服务和便民措施

D.物业的租赁经营

E.参与物业的竣工验收

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