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提问人:网友mazailin 发布时间:2022-01-06
[多选题]

房地产项目敏感性分析主要步骤包括()。

A.确定用于敏感性分析的财务评价指标

B.确定不确定性因素可能的变动范围

C.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值

D.通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析

E.分析确定每个不确定性因素发生的概率

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更多“房地产项目敏感性分析主要步骤包括()。A.确定用于敏感性分析的财务评价指标B.确定不确定性因素”相关的问题
第1题
房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤()。

A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标

B. 确定不确定性因素可能的变动范围

C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率

D. 计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值

E. 通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,作出进一步的分析

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第2题
房地产项目敏感性分析步骤主要包括()。

A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标。确定不确定性因素可能的变动范围

B. 计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值

C. 通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,作出进一步的分析

D. 分析确定每个不确定性因素发生的概率

E. 计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率,并确定临界点发生的概率

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第3题
房地产投资的不确定性分析包括()。

A. 财务报表分析

B. 盈亏平衡分析

C. 敏感性分析

D. 财务管理分析

E. 风险分析

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第4题
竣工验收的工作程序一般分为三个阶段,下列选项不属于其工作程序的是()。

A.竣工验收备案

B.整体验收

C.综合验收

D.单项工程竣工验收

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第5题
从宏观上说,在进行房地产市场结构分析时,通常应分析()。

A.总量结构

B.区域结构

C.租买结构

D.供求结构

E.物理结构

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第6题
下列现金流量图中,能表示的房地产投资模式有()。

A.开发-销售模式

B.开发-持有出租-出售模式

C.购买-持有出租-出售模式

D.购买-更新改造-出售模式

E.购买-更新改造-出租模式

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第7题
工程成本控制的主要对象是主要费用中的()。

A.人工费用

B.固定费用

C.变动费用

D.材料费用

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第8题
写字楼确定租金时,一般应首先根据()确定一个基础租金。

A.业主希望达到的投资收益率目标

B.抵押贷款还本付息

C.运营费用

D.空置损失

E.收租损失

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第9题
房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是()。

A.土地不会毁损

B.地上建筑物有耐久性

C.变现性差

D.土地使用权益年限较长

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