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提问人：网友aqding
发布时间：2022-01-06
[主观题]
地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有不可移动性,其
供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。()
A．正确
B．错误
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更多“地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有不可移动性,其”相关的问题
第2题
政府可通过（）手段控制地价上涨。
A. 对地价上涨不合理的地区实行地价冻结
B. 实行土地资产的累进税率
C. 对保有土地的数量进行限制
D. 适时开发新建设用地，增加城市土地供给量，以调整供求关系
第5题
土地仅指土地部分,如说土地价格时,此价格不含地上建筑物的价格。值得说明的是,这里的“地上建筑物”,不仅是指地面以上的建筑物,还包含地面以下的建筑物,是指在该土地范围内的所有建筑物,以区别于建筑物真正的地上部分和地下部分。()
A．正确
B．错误
第6题
农民可以把土地仅视为耕作的土地,一般城市居民可以把土地看成是栖息、娱乐的场地,地学工作者可以把土地当作自然综合体,经济学家可以用土地去概括一切区别于劳动和资本的自然资源,现在经济学家把生产要素归纳为土地、劳动和资本三种。()
A．正确
B．错误
第7题
用收益法计算房地产价格,若净收益未来第一年为A,此后净收益逐年增长率g与报酬率Y相等,收益期限为有限年n。则房地产价格为()。
A．A/(Y-g)
B．n/(1+Y)
C．A/(Y+g)
D．∞
第8题
某宗房地产预测其未来第一年的有效毛收入为40万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长4%,运营费用增长3%,收益期限假设为无限年,该宗房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格为()万元。
A．300
B．800
C．600
D．1400
