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提问人：网友lxl_018 发布时间：2022-01-07

[主观题]

房地产投资决策以（)为基础。A．政府对市场的引导鼓励B．消费者对未来收益估计C．投资者对未来收益估

房地产投资决策以()为基础。

A．政府对市场的引导鼓励

B．消费者对未来收益估计

C．投资者对未来收益估计

D．房地产估价师对未来收益的评估

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更多“房地产投资决策以（)为基础。A．政府对市场的引导鼓励B．消费者对未来收益估计C．投资者对未来收益估”相关的问题

第1题

利率升高对房地产投资的影响带来的结果是()。

A．投资项目的财务净现值减小

B．投资项目的财务净现值出现负值

C．投资项目的财务净现值增大

D．加大投资者的债务负担,导致还贷困难

E．导致房地产价格下降

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第2题

城市教育费附加的税率一般为营业税的()。

A．1%

B．3%

C．5%

D．7%

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第3题

房地产市场的运作机制，在很大程度上取决于()。

A．房地产供给政策

B．房地产金融政策

C．整个国家的经济体制

D．自由市场经济

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第4题

物业管理和设施管理以()为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

A．运行管理

B．预测管理

C．决策管理

D．战略管理

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第5题

专业费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金以及()等因素极大地影响着房地产市场上的供给价格。

A．地价、建造成本

B．咨询费用

C．利息费用

D．销售税金

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第6题

债权人就债务人的信用向保险人投保,若债务人不履行义务,由保险人代为补偿,并取得对债务人的()。

A．投保权

B．保证权

C．求偿权

D．赔偿权

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第7题

以被保险人依法对第三者应承担的民事损害赔偿责任为保险标的的一种保险称为()。

A．责任保险

B．保证保险

C．信用保险

D．法律保险

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第8题

物业管理企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以直接接受业主委托的形式，获得物业管理业务。

A．管理型

B．专业型

C．综合型

D．复合型

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第9题

下列不属于房地产组合投资管理的是()。

A．负责管理物业管理企业和设施管理公司

B．理解和执行物业业主的投资

C．评价资产管理公司的表现

D．在合适的时机购置和处置物业资产

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第10题

以下关于房地产特征说法中,正确的表述有()。

A．房地产价格实质上是房地产权益的价格,在估价中可以忽略房地产实体完好状况的影响

B．房地产价格既有使用代价的价格,也有交换代价的租金

C．房地产价格与租金的关系,就像资本的本金与利息的关系

D．房地产价格是在长期考虑下形成的

E．房地产价格随交易的需要通常是个别形成的

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