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提问人：网友wu02wu02
发布时间：2022-01-06
[主观题]
决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和（）。 A.投资风险B.项目风险C.市场
决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和（）。
A.投资风险
B.项目风险
C.市场风险
D.责任风险
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A. 财务净现值
B. 现金流量
C. 资金成本
D. 项目风险
E. 投资回收期
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第2题
下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是（）。
A. 决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险
B. 内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C. 当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
D. 当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
第9题
写字楼管理策略中，关于合同服务与超值服务的区别，说法正确的是（）。
A.合同服务是强制性的、必须提供的服务
B.超值服务是非强制性的、适当提供的服务
C.合同服务是原则性的，必须保证，超值服务是灵活性的，机动掌握
D.合同服务是业主服务需求期望值外的，是“锦上添花”，是给业主送惊喜
E.超值服务是业主服务需求期望值内的，是“雪中送炭”，是给业主送温暖
