题目内容
（请给出正确答案）
是估价人员对房地产的合理价格或价值进行估算和判定的结果。它还可以根据所采用的估价方法的不同有不同的称呼。如采用比较法估价求得的价格通常称为比准价格,采用成本法估价求得的价格通常称为积算价格,采用收益法估价求得的价格通常称为收益价格。
A．投资价格
B．评估价格
C．原始价格
D．账面价格
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“（)是估价人员对房地产的合理价格或价值进行估算和判定的结果。它还可以根据所采用的估价方法的不”相关的问题
A.估价时点
B.估价程序
C.估价原则
D.估价方法
A.估价目的
B.选用适宜的估价方法
C.遵循估价原则
D.按照估价程序
A．正确
B．错误
A.成交价格简称为成交价,是交易双方实际达成交易的价格,这种价格不受交易者主观因素的影响
B.市场价格是指某种房地产在市场上的一般平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果
C.理论价格是经济学假设的“经济人”的行为和预期是理性的,或真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
D.在现代西方房地产估价著作中,将需要评估的客观合理价格或价值称为公开市场价值。在现实估价中有时需要评估的一定是公开市场价值
E.评估价值是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果
A．正确
B．错误
A．正确
B．错误
下列说法中不正确的一项是()。
A．合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。估价对象的权益可以是委托人或估价人员随意假定的
B．最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行
C．替代原则要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格
D．估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值
比较法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
