题目内容
（请给出正确答案）
比较法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
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市场比较法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
A.收集和选取可比实例
B.进行数据求证
C.建立价格可比基础
D.对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
E.求取比准价格
市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
，是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格做适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A．收益法
B．市场法(市场比较法、比较法)
C．剩余法
D．成本法
A.收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 市场比较法
A．委托估价日期
B．实地查勘日期
C．估价作业期
D．估价时点
在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易时，适宜使用()。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.市场法
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
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