题目内容
（请给出正确答案）
A.将承租的房屋用作经营活动的，由双方协商议定租金
B.房屋租赁，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
C.租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同
D.房屋租赁不仅是房屋所有人让渡使用权，而且包括处分权
E.房屋租赁合同是租赁双方权利义务的约定
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更多“下列说法中，关于房屋租赁正确的有（)。A．将承租的房屋用作经营活动的，由双方协商议定租金B．房屋租”相关的问题
下列关于房屋租赁的经济活动，说法正确的是（）。
A．房屋租赁转移房屋权属中的使用权和所有权
B．承租人拥有的是房屋的处分权和最终收益权
C．出租人拥有房屋的占有权、使用权和部分收益权
D．房屋租赁权属的转移是有期限的
A.租赁合同双务、有偿合同
B.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
C.租赁期限长于 1年的，应当采用书面形式
D.定期租赁期限届满，出租人没有异议的，原租赁无效
E.租赁期间出卖租赁房屋的，承租人有优先购买的权利
下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。
A.新建房屋有空调设备价值，并入房产税计税依据计征房产税
B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产余值为计税依据
D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
A.客源是对买进或租赁房屋有现时需求和潜在需求的客户
B.客源是人及其需求意向或信息
C.客源的需求是有时间限制的
D.客源是潜在客户，包括已经成交的买房或租房的人
E.客源的需求意向是清楚的
A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
B.出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
C.因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿
D.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
E.承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金
A.合同已生效
B.合同因为未备案而未生效
C.合同即使未备案，乙仍然有权请求甲交付租赁房屋
D.合同违反《城市房地产管理法》，即使备案也无效
下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是()。
A．私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B．共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C．租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
D．承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
A、A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B、B.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，不征收房产税
C、C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不征收房产税
D、D.以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税
A.不影响材料补齐，且无需告知租赁双方
B.材料不齐，需要修改为有查封并租赁双方签字确认
C.需要提供小王查询的确权截图，（确权出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）
D.需要提供李先生查询的确权材料显示非刑事查封（确权出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）
下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是()。
A．是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D．承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同
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