题目内容
（请给出正确答案）
关于物业管理用房，以下说法中正确的是()。
A．物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B．物业管理企业可以自行决定物业管理用房的甩途
C．物业管管企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主委员会同意
D．物业管理企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意
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A.物业服务企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B.物业服务企业可以自行决定物业管理用房的用途
C.物业服务企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主委员会同意
D.物业服务企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意
下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ()；
A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房
B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺
C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺
D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的
关于物业管理用房权属的说法，正确的是（）。
A.物业管理用房属于全体业主共有
B.物业管理用房属于建设单位所有
C.物业管理用房的所有权应事先约定
D.物业管理用房属于政府所有
A.物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
B.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入期间费用
C.发生的坏账损失，计入营业成本
D.物业管理企业对管理用房进行装饰装修，发生的支出计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或管理费用
E.修理费不属于公司经费
下列关于物业管理用房,说法正确的是()。
A．物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B．物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途
C．物业管理企业要改变物业管理用房的用途,必须经建设单位同意
D．物业管理企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主大会同意
关于物业管理用房的说法，错误的是()。
A．物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B．物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C．经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D．虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途
A.物业管理费用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途
A.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本
B.物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
C.发生的坏账损失，计入材料费用
D.物业管理企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产
E.不得列入成本的支出主要有：支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金等
关于业主在物业管理中的地位表述中，正确的是（）。 A．业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，只能对专有部分享有的权利转让 B．业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有和共有部分都享有所有权 C．业主是物业管理市场的协调主体 D．单个业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业服务企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利
以下关于物业管理的说法中，正确的是()。
A．物业管理是一种政府行为
B．物业管理是一种行政行为
C．物业管理是一种监管行为
D．物业管理是一种市场行为
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