题目内容
（请给出正确答案）
A.年限法
B.比较法
C.市场提取法
D.分解法
E.指数法
参考答案
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网友提供的答案
更多“求取建筑物折旧的方法,主要有（)。A．年限法B．比较法C．市场提取法D．分解法E．指数法”相关的问题
A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别,以保证其真实、可靠
B．整理搜集到的历史价格资料,将其分类化为不同标准,并将其编号
C．整理搜集到的历史价格资料,将其化为同一标准(如为单价或楼面地价,方法与比较法中建立价格可比基础的方法相同),并按照时间的先后顺序将他们编排成时间序列,画出时间序列图
D．观察、分析这个时间序列,根据其特征选择适当、具体的长期趋势法,找出估价对象的价格随时间变化而出现的变动规律,得出一定的模式(或数学模型)
E．以模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
A．开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的市场价值
B．开发完成后的房地产价值所对应的时间是指在购买待开发房地产时或开发期间的某个时间
C．开发完成后的房地产价值一般是预测未来求取
D．对于出售的房地产,通常是采用比较法,即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测
A．11072万美元
B．11172万美元
C．11272万美元
D．11372万美元
A．土地与建筑物共同产生的净收益
B．土地产生的净收益
C．建筑物产生的净收益
D．自有资金产生的投资净收益
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