搜题
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
题目内容 （请给出正确答案）
提问人：网友ziyan347583 发布时间：2022-01-06
[多选题]

运用长期趋势法估价的一般步骤有()。

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C.观察、分析时间序列，得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E.对未来的价格进行分析和预测

参考答案
简答题官方参考答案 （由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
查看官方参考答案
网友提供的答案
共位网友提供了参考答案，
查看全部
  • · 有5位网友选择 C，占比10.42%
  • · 有4位网友选择 C，占比8.33%
  • · 有4位网友选择 C，占比8.33%
  • · 有3位网友选择 A，占比6.25%
  • · 有3位网友选择 A，占比6.25%
  • · 有3位网友选择 C，占比6.25%
  • · 有3位网友选择 D，占比6.25%
  • · 有2位网友选择 A，占比4.17%
  • · 有2位网友选择 D，占比4.17%
  • · 有2位网友选择 E，占比4.17%
  • · 有2位网友选择 D，占比4.17%
  • · 有2位网友选择 A，占比4.17%
  • · 有2位网友选择 C，占比4.17%
  • · 有2位网友选择 E，占比4.17%
  • · 有2位网友选择 D，占比4.17%
  • · 有2位网友选择 A，占比4.17%
  • · 有1位网友选择 B，占比2.08%
  • · 有1位网友选择 B，占比2.08%
  • · 有1位网友选择 D，占比2.08%
  • · 有1位网友选择 B，占比2.08%
  • · 有1位网友选择 E，占比2.08%
匿名网友[162.***.***.125]选择了 E
1天前
匿名网友[144.***.***.154]选择了 D
1天前
匿名网友[164.***.***.22]选择了 D
1天前
匿名网友[155.***.***.12]选择了 E
1天前
匿名网友[195.***.***.15]选择了 A
1天前
匿名网友[154.***.***.32]选择了 C
1天前
匿名网友[59.***.***.180]选择了 C
1天前
匿名网友[162.***.***.125]选择了 E
1天前
匿名网友[13.***.***.92]选择了 A
1天前
匿名网友[155.***.***.12]选择了 E
1天前
匿名网友[59.***.***.180]选择了 C
1天前
匿名网友[144.***.***.154]选择了 D
1天前
匿名网友[13.***.***.92]选择了 A
1天前
匿名网友[195.***.***.15]选择了 A
1天前
匿名网友[164.***.***.22]选择了 D
1天前
匿名网友[154.***.***.32]选择了 C
1天前
匿名网友[182.***.***.168]选择了 B
1天前
匿名网友[68.***.***.159]选择了 C
1天前
匿名网友[159.***.***.197]选择了 A
1天前
匿名网友[144.***.***.50]选择了 C
1天前
提交我的答案
登录提交答案，可赢取奖励机会。
更多“运用长期趋势法估价的一般步骤有（)。A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别”相关的问题
第1题
运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查B

运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查

B 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C 观察、分析时间序列，得出一定的模式

D 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E 对未来的价格进行分析和预测

点击查看答案
第2题
运用长期趋势法估价一般步骤有()。

A.对将来的价值进行分析

B.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料并进行检查、鉴别

C.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图

D.观察、分析时间序列,得出一定的模式

点击查看答案
第3题
关于具体的长期趋势法,说法正确的有()。

A.在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的大小进行移动平均

B.加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后,再采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计

C.指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法

D.运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近

E.运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势

点击查看答案
第4题
运用长期趋势法估价一般有步骤()。

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料并进行检查、鉴别,以保证其真实、可靠

B.整理上述搜集到的历史价格资料,将其化为同一标准,并按照时间的先后顺序将它们编排成时间序列,画出时间序列图

C.观察、分析这个时间序列,根据其特征选择适当、具体的长期趋势法,找出估价对象的价格随时间变化而出现的变动规律,得出一定的模式

D.以此模式去推断、判断估价对象在估价时点的价格

点击查看答案
第5题
运用市场法进行估价的一般步骤有()。

A.搜集交易实例

B.查看交易情况

C.建立价格可比基础

D.进行交易情况修正

E.进行交易日期修正

点击查看答案
第6题
运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（）来求取

A.成本法

B.比较法

C.收益法

D.长期趋势法

点击查看答案
第7题
运用长别趋势法估价的一般步骤有（）。

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C.观察、分析时问序列，得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E.对未来的价格进行分析和预测

点击查看答案
第8题
简述运用长期趋势法预测房地产价格的步骤。

点击查看答案
第9题
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（）。 A．过去形成的房地产价格变动趋势

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（）。

A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在

B．市场上能找到充分房地产历史价格资料

C．房地产在过去无明显的季节变动

D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

点击查看答案
第10题
简述运用长期趋势法预测房地产价格的步骤

点击查看答案
考试指南 全部 >
自考本科在哪里考 报名流程是怎样 2024年每年自考本科的报名时间 考哪些内容 2024年女生最实用的自考专业 含金量高的推荐 2024年成人高考和成人自考哪个更好 有什么区别 2024年自考本科网上报名条件 考试科目有什么 2024成人高中学历怎么提升学历 考哪些内容 2024年自考成人本科考哪些科目 合格标准是多少 2024年自考什么时候报名 考哪些内容 2024年本科自考报考时间 考哪些内容 2024年自考本科在哪里报名 报考条件有哪些
重要提示： 请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号：
旧密码：
新密码：
确认密码：
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能 扣减规则
基础费
（查看答案）		 加收费
（AI功能）
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码
联系在线客服
请使用微信扫码支付(元)

订单号：

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您，购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下：
重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住？建议关注微信公众号绑定微信，开通微信扫码登录功能
警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案，简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励，具体奖励活动请关注官方微信公众号：简答题

简答题官方微信公众号

尊敬的用户，您尚未绑定微信号
扫码关注微信公众号，将会重置密码，开通微信扫码登录功能
您可能还需要：
重置密码 查看订单 联系客服
简答题
下载APP
关注公众号
TOP