房地产经纪人接受卖方委托后,应在第一时间()。
A.进行房源现场勘查
B.确定价格
C.核实产权
D.发布信息
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- · 有2位网友选择 C,占比25%
A.进行房源现场勘查
B.确定价格
C.核实产权
D.发布信息
(一)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,开始带客户看房。 李某在接受张某委托后,应在第一时间()。
A.进行房源现场勘查
B.确定价格
C.核实产权
D.发布信息
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
(题干)王先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了>。试分析: 房地产经纪人接到正式委托后,应在第一时间()。A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
由于该房产属于已出租房产,经纪人心须()。A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承租方有优先购买权
B.应提前一个月通知承租方,征求其意见
C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止
D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金
如果有一张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)
C.定金也可由经纪机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主
D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中
()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况,这反映了存量房销售具有()的特点。[2011年真题]
A.差异大
B.侧重服务
C.产权纠纷多
D.价格浮动空间大参考
A.《天津市房地产经纪服务合同(房屋出租)》
B.《天津市房地产经纪服务合同(房屋承租)》
C.《天津市租赁合同》
D.《租赁看房确认书》
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