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提问人：网友cherrylin
发布时间：2022-01-06
[主观题]
在对基准地价评估所需的样点地价资料进行出让年期修正时，没有明确使用年期的，应按无限年期使用权
价格修正到法定最高出让年期；对有年期但没有到法定最高出让年限的，则以样点地价年期为准。()
A．正确
B．错误
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C．相关性
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第2题
关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是()。
A.样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正
B.同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
C.基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
D.定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
E.采用基准地块评估法时，首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等
第4题
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（)。A．
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是()。
A．均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B．对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验
C．基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布
D．在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
第5题
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观 点正确的是（)。A．
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观 点正确的是()。
A．均值、方差法和t检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B．对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验
C．基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布
D．在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
第8题
基准地价评估中，下列对样点数据进行检验的主要内容和技术处理方法中，正确的有()。
A.为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点资料归类
B.样本总体分布类型检验，在基准地价评估中常用的方法是x2检验
C.剔除异常数据，就其中常用的t检验法，对于给定的显著水平。和自由度v=n-2，若统计量ti≤t(α，n-2)，则样点数据xi为异常值，反之为正常值
D.不管采用何种方法，剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基础上进行
E.资料处理方法检验，一般也称为同一性检验，其主要方法为多总体秩和检验法
第9题
基准地价评估中，下列对样点数据进行检验的主要内容和技术处理方法中，正确的有 ()。
A.为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点 资料归类
B.样本总体分布类型检验，在基准地价评估中常用的方法是X2检验
C.剔除异常数据，就其中常用的t检验法，对于给定的显著水平a和自由度v=n－2，若统计量ti≤t(a，n-2)，则样点数据x：为异常值，反之为正常值
D.不管采用何种方法，剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基 础上进行
E.资料处理方法检验．一般也称为同一性检验，其主要方法为多总体秩和检验法
