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第1题
根据下列选项,回答1~5题:甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。下列说法中正确的是()。
A.赵某是乙房产的所有人
B.赵某是甲房地产经纪公司的客源
C.钱某是甲房地产经纪公司的客源
D.赵菜不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产
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第2题
根据材料回答1~5题: 甲集团是某地区啤酒行业巨头,欲涉足房地产行业,为此,甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2011年3月,乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块空地。该空地位于市中心,面积1000m2,规划用途为写字楼。乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验,与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示:该土地位于中央商务区,周边聚集了众多高档写字楼,并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。 乙房地产经纪开发公司在取得地块后,若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究,则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括()。
A.项目市场需要和竞争分析
B.项目成本估算
C.甲集团现金流分析
D.项目营销推广方案
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第3题
根据下列材料,请回答 81~85 题: 甲房地产经纪公司()
A.甲公司是机构法人
B.甲公司的所有门店都具有法人资格
C.各个门店可独立开展房地产经纪业务
D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任
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第4题
根据材料回答1~5题:赵某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:小王接受赵某委托时,应签订委托合同。对于赵某的这处物业,最有可能的合同形式是()。
A.居间合同
B.代理合同
C.行纪合同
D.ABC均可
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第5题
根据下列材料,请回答 96~100 题:某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。第 96 题 房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。
A.民事居间合同
B.民事代理合同
C.商事居间合同
D.商事代理合同
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第6题
有一块处于城市繁华商业区的熟地,面积为5 000 m2,规划用途为商业写字楼,容积率为4,建筑密度为40%,建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。根据以上内容,回答1~5题。 对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有()。
A.写字楼供给行情
B.现有写字楼租售客户和业主的反响
C.写字楼市场需求
D.写字楼建筑设计及施工企业情况
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第7题
根据下列材料,请回答 96~100 题:甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快实现这些住宅的销售任务。第 96 题 乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于()。
A.新建商品房经纪业务
B.二手房经纪业务
C.房源独家委托经纪业务
D.买方独家代理经纪业务
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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 莫先生通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,莫先生支付了陈某1万元定金。当莫先生向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,莫先生要求甲机构代收首付款,甲机构的经纪人王某直接拒绝了莫先生的要求,莫先生与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后,告诉甲公司自己不再出售该房,并委托甲公司将1万元定金退给莫先生。 甲机构可能签订的经纪合同有()。
A.与莫先生的房地产居间合同
B.与莫先生的房地产代理合同
C.与陈某的房地产居间合同
D.与陈某的房地产代理合同
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第9题
根据材料回答6~10题: 甲房地产经纪公司在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。 下列选项中,()是指在一个房地产经纪公司内部,或者几个联盟房地产经纪公司之间,或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业,将所有房源信息完全共享。
A.私盘制
B.公盘制
C.分享制
D.分区公盘制
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第10题
根据下列材料回答下列各 题。 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。 {TS}小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。
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