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提问人:网友llluo10 发布时间:2022-01-06
[多选题]

某房地产开发企业的配套设施“水塔”现已竣工,其实际成本50 000元。甲工程和乙工程竣工时预提水塔费用分别是18 000元和30 000元,另土地开发丙工程预提配套设施费2000元。有关会计分录正确的有()。

A.甲工程竣工时预提配套设施费: 借:开发成本——房屋开发成本(甲工程) 18 000 贷:预提费用一一预提配套设施费(水塔) 18 000

B.乙工程竣工时预提配套设施费: 借:开发成本——房屋开发成本(乙工程) 30 000 贷:预提费用——预提配套设施费(水塔) 30 000

C.水塔竣工时,结转开发成本: 借:预提费用——预提配套设施费(水塔) 50 000 贷:开发成本——配套设施开发成本(水塔) 50 000

D.水塔竣工时,结转开发成本: 借:开发成本——配套设施开发成本(水塔) 50 000 贷:预提费用——预提配套设施费(水塔) 50 000

E.丙工程竣工时预提配套设施费: 借:开发成本——房屋开发成本(丙工程) 2 000 贷:预提费用——预提配套设施费(水塔) 2 000

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匿名网友[159.***.***.122]选择了 D
1天前
匿名网友[134.***.***.6]选择了 A
1天前
匿名网友[146.***.***.200]选择了 D
1天前
匿名网友[177.***.***.251]选择了 E
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“某房地产开发企业的配套设施“水塔”现已竣工,其实际成本50 000元。甲工程和乙工程竣工时预提水”相关的问题
第1题
某房地产企业在填报土地增值税纳税申报表的“房地产开发成本”中准予扣除的项目有()。

A.前期工程费

B.基础设施费

C.公共配套设施费

D.契税

E.管理费用

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第2题
税务人员对某房地产开发企业土地增值税清算进行核查时,发现该企业可能存在将登记在企业名下的公共配套设施发生建造支出计入可售房屋开发成本。则核查路径包括()

A.审查开发成本有关的明细科目

B.审查销售费用有关的明细科目

C.审查管理费用有关的明细科目

D.审查公共配套设施完工后实物状态

E.审查公共配套设施办理产权登记情况

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第3题
某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发,支付土地出让金3000万元;写字楼开发成本2800万元,其中含公共配套设施费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元()

A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除

B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用

C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中,故不允许单独作为税金扣除

D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除

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第4题
房地产开发企业的配套设施开发成本均计入开发产品(商品房)成本()
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第5题
房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。()

房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。( )

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第6题
某房地产开发企业开发一栋商品房出售,取得销售收入2500万元,转让时缴纳相关税金137.5万元(不含印花税)。取得商品房所占土地的土地使用权所支付的金额为400万元,开发过程中发生前期工程费120万元,建筑安装工程费200万元,基础设施费和公共配套设施费50万元;与该开发项目有关的利息支出为90万元(不能提供金融机构证明)。已知房地产开发费用扣除比例为10%,则该房地产开发企业应申报的土地增值税扣除项目金额合计()万元。

A.984.5

B.1138.5

C.1228.5

D.1361.5

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第7题
房地产开发企业的开发产品主要包括()。

A.土地

B.土地所有权

C.房屋

D.配套设施

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第8题
房地产开发企业开发的配套设施,一类是开发小区内开发的______的公共配套设施,另一类是______的城市规划中规
定的大型配套设施项目。
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第9题
房地产开发企业将开发的营业性配套设施,作为本企业从事第三产业用房,应视同______进行处理。
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第10题
2012年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发,支付土地出让金3000万元;写字楼开发成本2800万元,其中含公共配套设施费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明);当年写字楼全部销售完毕,取得销售收入共计9000万元;缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元;缴纳印花税4.5万元。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为()万元。

A.290

B.580

C.582

D.590

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