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提问人:网友shinco 发布时间:2022-01-07
[多选题]

房地出租的总费用计算中,维修费的计算方法有()。

A.按建筑物重置价的1.5%~2%计算

B.造价比例法

C.定期轮修法

D.经验估计法

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匿名网友[125.***.***.248]选择了 C
1天前
匿名网友[171.***.***.78]选择了 B
1天前
匿名网友[119.***.***.42]选择了 D
1天前
匿名网友[138.***.***.55]选择了 C
1天前
匿名网友[93.***.***.43]选择了 A
1天前
匿名网友[117.***.***.159]选择了 C
1天前
匿名网友[161.***.***.150]选择了 A
1天前
匿名网友[248.***.***.199]选择了 B
1天前
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更多“房地出租的总费用计算中,维修费的计算方法有()。 A.按建筑物重置价的1.5%~2%计算 B”相关的问题
第1题
企业销售房屋、建筑物等不动产,缴纳的营业税应计入管理费用。()
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第2题
某房地产开发公司转让一栋写字楼取得收入2100万元,已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为80万元,房地产开发成本为350万元,房地产开发费用为60万元,该公司该项目全部用自有资金进行开发,没发生利息支出,转让房地产的相关可扣除税金为50万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

A、894.6

B、681.45

C、529.2

D、1107.75

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第3题
某县国有工业企业利用厂区空地委托建筑公司建造一栋办公楼,取得该项土地使用权时支付土地出让金4200万元,缴纳相关费用130万元;该办公楼开发成本4600万元;该办公楼分摊的利息支出为300万元(能合理分摊并提供金融机构证明);办公楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入50万元。当地省人民政府规定,其他房地产开发费用扣除比例为4%。该企业上述业务应缴纳土地增值税()万元。

A. 403.70

B. 360.65

C. 405.65

D. 406.62

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第4题
计算题:

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2007年发生的相关业务如下:

(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费160万元;

(2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元;

(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);

(4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。)

要求:

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第5题
土地是一种自然物,不是人类劳动的产物,所以没有价值,因而也无所谓生产成本。()
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第6题
来自土地的收益,相对于土地使用者而言,称为地租,而相对于土地所有者而言,称之为收益。()
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第7题
土地市场发育的城镇,基准地价的确定应以市场交易资料评估结果为准,无需再进行修正。()
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第8题
我国现行会计制度规定,房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本,应直接列入当期损益。()
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第9题
地价指数是指运用一定的统计方法将特定区域一定时期内的地价水平换算成相对于某一基准日期地价水平相对百分率的指数。 ()
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第10题
马克思指出“真正的地是为了出售土地而支付的”。 ()
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