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提问人：网友daphny 发布时间：2022-01-07
[主观题]

房地产投资中，（）通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。A.开发投资B.置业

房地产投资中，（）通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

A.开发投资

B.置业投资

C.股票投资

D.证券投资

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更多“房地产投资中，（）通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。A.开发投资B.置业”相关的问题
第1题
以下关于房地产开发投资的表述，不正确的是（）。

A. 房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润

B. 房地产开发投资通常属于长期投资

C. 房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给

D. 房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资

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第2题
企业持有的下列房地产中,不属于投资性房地产的是()
A．以出租的土地使用权

B．该办公楼属于甲公司的投资性房地产

C．该办公楼属于乙公司的固定资产

D．该办公楼属于乙公司的投资性房地产

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第3题
下列属于间接房地产金融的是（）。

A. 土地债券

B. 向房地产开发企业提供的土地开发贷款

C. 商品房开发贷款

D. 房地产企业发行的债券

E. 向居民提供的个人住房贷款

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第4题
根据《企业会计准则-投资性房地产》,下列项目中不属于投资性房地产的是()
A．自用的房屋建筑物

B．已出租的土地使用权

C．已出租的建筑物

D．持有并准备增值后转让的土地使用权

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第5题
某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10%时，净现值为－16.64万元，当银行贷款年利率为（ ）时，企业净现值恰好为零。

A．8.06%

B．8.66%

C．9.34%

D．9.49%

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第6题
影响房地产市场转变的社会经济力量包括（ ）。

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第7题
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为( )。

A．18%.

B．18.07%.

C．18.16%.

D．18.27%.

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第8题
生命周期成本(LCC，Life cycle cost)是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。它往往( )设备购置费用。

A．相等于

B．小于

C．稍大于

D．数倍于

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第9题
根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）折旧。

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第10题
供给曲线是一条由左()倾斜的曲线。A.向右上方B.向左下方C.向左上方D.向右下方
供给曲线是一条由左( )倾斜的曲线。

A．向右上方

B．向左下方

C．向左上方

D．向右下方

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