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提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-21
[判断题]

（）张成军夫妇购买了该套稻香园南区的住宅后，又在杭州以商业按揭贷款的方式购买了一套非住宅，则张成军夫妇购买该套非住宅的最长贷款年限为10年

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张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某打算购买该套住宅，但双方均不知如何确定该套住宅的售价，为此委托评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。

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第5题
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第6题
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A.128

B.132

C.134

D.140

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第7题
王先生原是这里的动迁户，原居住条件较差，王先生利用得到的拆迁补偿费购买了该套商 品住宅，是为了满足基本需求，包括（）。

A.生理需求

B.尊重需要

C.自我实现需要

D.爱与归属需要

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第8题
王某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为120平方米;套内自有墙体的水平投影面积为
8平方米，共有墙体的水平投影面积为12平方米;封闭阳台的水平投影面积为6平方米，未封闭阳台的水平投影面积为6平方米，则该住宅的套内建筑面积为()平方米。

A.128

B.142

C.143

D.150

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第9题
陈某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78．5㎡，套内墙、柱体面积12．5㎡，未封闭阳台水平投影面积6㎡，分摊共有建筑面积6rr12，按套内使用面积计算的价格为3800元／㎡，按住宅建筑面积计算的价格为（）元／㎡。

A.2896

B.2983

C.3075

D.3173

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