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提问人:网友hhhh7123 发布时间:2022-01-06
[主观题]

房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素不包括()。A.房地产开发商对

房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素不包括()。

A.房地产开发商对未来的预期

B.消费者的预期

C.该种房地产的价格水平

D.该种房地产的开发建设成本

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第1题
房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素不包括()。

A. 该种房地产的价格水平

B. 消费者的需求

C. 房地产开发商和拥有者对未来的预期

D. 该种房地产的开发技术水平

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第2题
决定房地产供给量的因素主要有()。

A. 房地产价格水平

B. 购房者的收入水平

C. 购房者的偏好

D. 房地产开发成本

E. 消费者地未来的预期

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第3题
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为()万元。

A.159.56

B.168.75

C.169.39

D.277.70

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第4题
某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户,180人。据查征收前,B村人均耕地面积为1亩。另外,已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。按照规定,A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低为()万元,最高为()万元。

A.30,60

B.30,80

C.60,100

D.80,100

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第5题
估价作业方案的内容主要包括()。

A.拟采用的估价技术路线和估价方法

B.预计所需要的时间、人力、经费

C.估价作业步骤和时间进度安排

D.拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道

E.委托方的协助义务

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第6题
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。

A.单位比较法

B.市场提取法

C.分解法

D.工料测量法

E.指数调整法

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第7题
房地产估价是估价行业的主体,原因不包括()。

A.国家法律规定

B.房地产是所有需要估价的资产中价值最大的

C.房地产“量大面广”,而其他资产的数量相对较少

D.房地产需要估价的情形较多,而其他资产需要估价的情形较少

E.房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务,其他资产估价主要限于价值评估本身

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第8题
在居住用途中,由于高密度多层住宅的土地利用率较高,其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅大。 ()
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第9题
本着平等互利的原则,经建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意,2004年8月中国房地产估价师学会与香港测量师学会完成了首批互认。()
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第10题
一般地说,增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格();相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格()。

A.下降,下降

B.下降,上升

C.上升,下降

D.上升,上升

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