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提问人:网友chenyonghui 发布时间:2022-06-30
[主观题]

小明于2020年购买一处房产,贷款90万元,银行提供“抵利型房贷”和“气球贷”两种贷款产品。“抵利型房贷”期限30年,贷款名义年利率为6.6%,按月等额本息还款,抵利型存款账户余额至少维持在20万元;“气球贷”的贷款期限为5年,贷款名义年利率为6%,按照30年按月等额本息计算月还款额,到期可续贷。小明当前每期收入较高但是不稳定,小明更适合(),该贷款产品的每月还款额为()。

小明于2020年购买一处房产,贷款90万元,银行提供“抵利型房贷”和“气球贷”两种贷款产品。“抵利型房贷”期限30年,贷款名义年利率为6.6%,按月等额本息还款,抵利型存款账户余额至少维持在20万元;“气球贷”的贷款期限为5年,贷款名义年利率为6%,按照30年按月等额本息计算月还款额,到期可续贷。小明当前每期收入较高但是不稳定,小明更适合(),该贷款产品的每月还款额为()。

A、气球贷;5,396元

B、气球贷;17,400元

C、抵利型房贷;5,748元

D、抵利型房贷;4,471元

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第1题
A先生购买一处房产的价值为100万元,首付金额为20万元,其余向银行借款,贷款年利率为10%,按月还款,贷款期限是20年,假设采用等额本金方式,第一个月还款额为()

A.8333

B.7000

C.7720

D.10000

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第2题
总经理甲自行以公司的一处房产为某股份有限公司的贷款提供担保,获得酬金1万元,其收入应当归公
司所有。()

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第3题
张某在市区购买一处房产出租给柳某用于居住,取得租金3万元,该房产原值40万元,房产税的扣除比例为10%,则张某缴纳的房产税是( )万元。

A.0.432

B.0.12

C.0.36

D.0.11

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第4题
根据《承德银行热河卡积分管理办法》,某人用热河借记卡刷卡消费1万元人民币购买一处房产,可积分()

A.10000

B.1000

C.0

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第5题
小舟计划购买90万元的房子。公积金贷款27.5万元,贷款期限为25年,每月还款额为 ()元。A.1599.62B.

小舟计划购买90万元的房子。公积金贷款27.5万元,贷款期限为25年,每月还款额为 ()元。

A.1599.62

B.1699.62

C.1799.62

D.1899.62

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第6题
管女士于10年前贷款买了一处房产,贷款金额80万元,贷款期限20年,贷款利率6.4%,按月计息,按月等额
本息还款。管女士刚刚还了第120期月供,随后他想一次性将剩余贷款还清,他应再还款()。

A.27.6573万元

B.36.6813万元

C.43.3587万元

D.52.3427万元

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第7题
某企业有一处房产原值2000万元,允许减除20%后的余值计算缴纳房产税,则该房产应缴纳房产税()。A.2

某企业有一处房产原值2000万元,允许减除20%后的余值计算缴纳房产税,则该房产应缴纳房产税()。

A.24万元

B.15.2万元

C.16万元

D.19.2万元

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第8题
某人准备购买一处房产,若现在一次性付款须支付200万元;若分10年付款,则须每年年初支付30万元,年利率为5%。

要求:计算分析应选择哪一种支付方式。

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第9题
佟二狗购买吴友才的一处房产,成交价为20万元。据悉,该房产的正常市场价格为25万元。双方以25万元为计算基础交纳了税费,则其交易与权属登记手续应()。

A.不予办理

B.不必办理

C.正常办理

D.优先办理

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第10题
吴某2008年12月将自有价值300万元的房产投入个人独资企业。另购买190平方米的商品房一处,价款130万元,吴某应缴纳的契税为()万元。(适用契税率3%)

A.3.9

B.4.8

C.2.6

D.1.3

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第11题
高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用,首付三成,贷款年利率5%,贷款期限30 年,按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子,届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同,且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后,旧房卖(),高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)

A.44.41 万元

B.68.14 万元

C.38.86 万元

D.68.09 万元

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