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提问人：网友dfit0701002
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某人购买一套住宅，一次性付款50万元，使用寿命50年，当资本利率为10%时，每年的平均住房费用为（）万
元。
A．4.53
B．5.04
C．6.12
D．7.39
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A.2.44
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第4题
购买一套建筑面积为120，单价为18000元/的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是()。
A.于成交日期一年后一次性支付所有款项
B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠
C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付
D.首付50%，余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的泜押贷款支付
第6题
张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款（）万元
A.28.90
B.29.50
C.29.96
D.30
第7题
某张拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为1
0%时，张某应一次性付款（）万元。
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A.28.90
B.29.50
C.29.96
D.30
第8题
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是（）（假定年折旧率为5%）
A.现在一次性付款价格优惠5%
B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D.一年后一次性付款不优惠
第9题
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是（）（假定年折旧率为5%）
A.现在一次性付款价格优惠5%
B. 首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C. 首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D. 一年后一次性付款不优惠
第10题
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。1、
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。
1、如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为()(设银行贷款年利率为5%)
A、2000
B、2500
C、 2545.6
D、 2590.5
2、某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款()
A、个人身份证明，如身份证等
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明
3、申请抵押贷款时，银行通常要求某甲()
A、购买所购住房的财产保险
B、购房者个人的人寿保险
C、所在单位的还款担保
D、在借款银行开立还款帐户
4、购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)
A、现在一次性付款价格优惠5%
B、首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C、首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D、一年后一次性付款不优惠
