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提问人:网友xmut_lb 发布时间:2022-01-06
[主观题]

房屋征收评估中,若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的,应当由()见证

,有关情况应当在评估报告中说明。

A.房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人

B.与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人

C.公证机关和无利害关系的第三人

D.人民法院

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更多“房屋征收评估中,若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的,应当由()见证”相关的问题
第1题
对被征收房屋进行实地查勘时,()应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。

A. 公证机构

B. 房屋征收部门

C. 人民法院

D. 注册房地产估价师

E. 被征收人

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第2题
注册房地产估价师声明中不应说明()。

A. 注册房地产估价师对估价对象进行了实地勘察。

B. 注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的

C. 注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的

D. 注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

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第3题
下列不属于构筑物的是()。

A.储藏室

B.烟囱

C.隧道

D.道路

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第4题
房地产中的无形资产属于将房地产按()进行分类中的一类。

A.权益状况

B.用途

C.立法用语

D.实物形态

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第5题
房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素不包括()。

A.房地产开发商对未来的预期

B.消费者的预期

C.该种房地产的价格水平

D.该种房地产的开发建设成本

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第6题
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为()万元。

A.159.56

B.168.75

C.169.39

D.277.70

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第7题
某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户,180人。据查征收前,B村人均耕地面积为1亩。另外,已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。按照规定,A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低为()万元,最高为()万元。

A.30,60

B.30,80

C.60,100

D.80,100

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第8题
估价作业方案的内容主要包括()。

A.拟采用的估价技术路线和估价方法

B.预计所需要的时间、人力、经费

C.估价作业步骤和时间进度安排

D.拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道

E.委托方的协助义务

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第9题
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。

A.单位比较法

B.市场提取法

C.分解法

D.工料测量法

E.指数调整法

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第10题
房地产估价是估价行业的主体,原因不包括()。

A.国家法律规定

B.房地产是所有需要估价的资产中价值最大的

C.房地产“量大面广”,而其他资产的数量相对较少

D.房地产需要估价的情形较多,而其他资产需要估价的情形较少

E.房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务,其他资产估价主要限于价值评估本身

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