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提问人:网友meikui 发布时间:2022-01-06
[多选题]

对于宅基地使用权,下列表述正确的有()。

A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地

B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

C.宅基地使用权的性质是用益物权

D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准

E.宅基地使用权的性质是担保物权

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A.东城公司依法取得土地使用权

B.东城公司没有取得土地使用权

C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金

D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金

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第4题
W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房销售,以下说法正确的是:(  )

A.该土地既可以是国家所有的土地,也可以是集体所有的土地。

B.W房地产公司必须通过招标、拍卖等方式取得该土地的使用权,并订立建设用地使用权出让合同

C.W房地产公司建成商品房销售时,建设用地使用权不发生转移,仍归该房地产公司所有

D.住宅建设用地使用权的最长期限为70年,期满后自动续期

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第5题
下列关于建设用地使用权的说法正确的是:(  )

A.建设用地使用权出让合同为要式合同

B.建设用地使用权自登记机构登记时设立,不经登记不生效

C.建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权

D.建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物,构筑物可分别转让

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第6题
农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的何种权利?(  )

A.相邻权

B.住宅所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权

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第7题
下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是:(  )

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地50年

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第8题
下列关于我国地上权的说法错误的是哪一项?()

A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同

B.我国物权法不规定地上权的概念

C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定

D.我国各种不同的地上权具有不同的内容,不可适用同样的规则处理

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第9题
甲房地产开发公司于1997年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2001年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2002年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为(  )

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

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