题目内容
（请给出正确答案）
待拆迁改造的再开发地产的评估适用于()进行评估。
A．成本法
B．基准地价修正法
C．假设开发法
D．剩余价值法
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待拆迁改造的再开发地产的评估应用()进行评估。
A．成本法
B．基准地价修正法
C．假设开发法
D．剩余价值法
A.待开发土地的估价
B. 待拆迁改造的再开发房地产的估价
C. 现有新旧房地产地价的单独评估
D. 仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价
E. 具有潜在收益的土地
A．待开发土地的估价
B．待拆迁改造的再开发房地产的估价
C．现有新旧房地产地价的单独评估
D．仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价
E．具有潜在收益的土地
下列房地产的估价不适用于剩余法的是()。
A．待开发土地的估价
B．将生地开发成熟地的土地估价
C．废弃的工业用地的估价
D．待拆迁改造的再开发地产的估价
A.待拆迁改造的再开发房地产的估价
B.仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价
C.现有新旧房地产中地价的单独评估
D.学校、公园以及公益设施的评估
A．待拆迁改造的再开发房地产的估价
B．仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价
C．现有新旧房地产中地价的单独评估
D．学校、公园及公益设施的评估
E．没有收益的不动产的评估
要求:试估算该地产的市场公平价值。
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