题目内容
（请给出正确答案）
房地产置业投资过程中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率称为()。
A.投资回报率
B.偿债备付率
C.现金回报率
D.财务内部收益率
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房地产置业投资过程中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率是（）。
A.资产负债率
B.财务净现值
C.投资回报率
D.现金回报率
A.是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
B.净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成
C.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D.该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
E.计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益
房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率称为（）。
A.现金回报率
B.财务内部收益率
C.投资回报率
D.资产负债率
A.房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B. 房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率
C. 反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D. 反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系
E. 现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率
A．房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B．房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率
C．反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D．反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系
E．现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率
房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是()。
A．房地产开发投资中,大多数房地产投资的股本收益率能达到20%的水平
B．在有效使用信贷资金,充分利用财务杠杆原理的情况下,该收益率甚至会超过95%
C．房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年50%的股本收益率是很正常的事
D．房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年10%的股本收益说明企业有下滑趋势
A.净运营收益的最大化
B.置业投资总体收益的最大化
C.物业总体出租收入最大化
D.物业价值目标的最大化
房地产投资能够得到税收方面的好处，但在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。 ()
A．正确
B．错误
A.出售型房地产开发投资
B. 租赁型房地产置业投资
C. 经营型房地产开发投资
D. 购买型房地产置业投资
房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。 ()
A．正确
B．错误
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