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提问人：网友zouhao1985
发布时间：2022-01-06
[主观题]
地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（)。[2005年真题]A．平均
地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的()。[2005年真题]
A．平均利润
B．边际收益
C．超额利润
D．边际利润
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第4题
（）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A. 土地价格具有明显的地区性
B. 土地价格总体呈上升趋势
C. 土地价格具有充分的竞争性
D. 土地价格高低与社会经济水平相适应
第6题
考虑资金时间价值所计算出的动态投资同收期与不考虑资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期()。[2007年真题]
A．总比动态投资回收期长
B．有时比动态投资同收期长
C．总比动态投资同收期短
D．与动态投资回收期相等
第7题
某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元／平方米，单位产品的可变成本为2500元／平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。[2008年真题]
A．14500
B．16700
C．20000
D．22000
第8题
市场法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。[2007年真题]
A．买卖实例
B．成交案例
C．交易实例
D．可比实例
