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提问人：网友fanghong 发布时间：2022-01-06

[主观题]

发生的时间段通常按（)划分。A．年,精确的估算也可按半年、季、月来划B．分按星期划分C．按天划分D．以半

发生的时间段通常按()划分。

A．年,精确的估算也可按半年、季、月来划

B．分按星期划分

C．按天划分

D．以半天12小时来划分

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更多“发生的时间段通常按（)划分。A．年,精确的估算也可按半年、季、月来划B．分按星期划分C．按天划分D．以半”相关的问题

第1题

按清查时间划分，单位发生撤销、合并、重组等事项时所进行的清查属于

A.定期清查

B.不定期清查

C.全面清查

D.局部清查

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第2题

新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

A．开发区有效用地

B．开发区理论用地

C．开发区正当用地

D．开发区用地总面积

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第3题

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

A．取得该荒地的总代价

B．该荒地转化成熟地基价

C．吸收的投资

D．新开发的利润

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第4题

在估价中测算开发利润应掌握()。

A．开发利润是所得税前的

B．开发利润是所得税后的

C．开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的预期利润

D．开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润

E．开发利润通常按照一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来测算

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第5题

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

A．勘查设计和前期工程费

B．房屋建筑安装工程费

C．公共配套设施建设费

D．管理费

E．开发建设过程中的税费

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第6题

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

A．正确

B．错误

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第7题

下列关于搜集交易实例的几种途径中,表述有误的一项是()。

A．查阅政府有关部门的房地产交易等资料

B．参加房地产交易展示会,了解房地产价格行情,搜集有关信息,索取有关资料

C．如假装成房地产购买者,与房地产出售者,如房地产开发商、经纪代理商等洽谈,取得真实的房地产价格资料的行为是违法行为

D．同行之间相互提供

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第8题

比较法的理论依据是房地产价格形成的()。

A．合法原理

B．替代原理

C．最高最佳使用原理

D．估价时点原理

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第9题

在中国大陆现行情况下,政府开展国有土地使用权有偿出让的地块,主要是待开发土地,政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标和协议三种。()

A．正确

B．错误

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第10题

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式和是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。()

A．正确

B．错误

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