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提问人:网友winwarwang 发布时间:2022-01-06
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城市基准地价是()年期的土地使用权价格。A.无限B.各用途法定最高出让C.基准日后的剩余D.转让剩余

城市基准地价是()年期的土地使用权价格。

A.无限

B.各用途法定最高出让

C.基准日后的剩余

D.转让剩余

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第1题
城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的()价格。

A.某一估价期日上

B.法定最高年期

C.土地使用权

D.区域平均

E.土地出让

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第2题
基准地价是城市建成区的()。

A.单位地价

B.路线价

C.平均价格

D.区域性价格

E.土地使用权价格

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第3题
下面是关于土地估价假设条件的说法,()属于假设条件应说明的范围。

A.估价对象土地使用年期为无限年期,估价时设定为40年

B.估价对象土地现状用途为发电厂,估价时设定为工业

C.估价对象现状容积率为0.8,估价时设定为1.2

D.估价对象现状为国有划拨土地使用权,估价时设定为国有出让土地使用权

E.估价对象不在基准地价覆盖范围内,估价时参照了城市末级地基准地价

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第4题
下面是关于土地估价假设条件的说法,()属于假设条件应说明的范围。

A.估价对象土地使用年期为无限年期,估价时设定为40年

B.估价对象土地现状用途为发电厂,估价时设定为工业

C.估价对象现状容积率为0.8,估价时设定为1.2

D.估价对象现状为国有划拨土地使用权,估价时设定为国有出让土地使用权

E.估价对象不在基准地价覆盖范围,估价时参照了城市末级地基准地价

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第5题
基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。

A.标定地价的平均水平

B.区域平均价格

C.市场价格的平均值

D.重置价格的平均值

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第6题
以下关于土地估价假设条件的说法中,属于假设条件应说明的范限制围包括()。

A.估价对象土地使用年期为无限年期,估价时设定为40年

B.估价对象土地现状用途为发电厂,估价时设定为工业

C.估价对象现状容积率为0.8,估价时设定为1.2

D.估价对象现状为国有划拨土地使用权,估价时设定为国有出让土地使用权

E.估价对象不在基准地价覆盖范围,估价时参照了城市末级地基准地价

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第7题
基准地价对应的使用年期是各用途土地使用权的()出让年期。

A.最高

B. 最低

C. 平均

D. 估定

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第8题
根据《城市房地产管理法》,各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类
用地使用权的平均价格为()。

A.标定地价

B.基准地价

C.土地重置价格

D.评估地价

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第9题
基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的()

A.最高出让年限

B. 最低出让年限

C. 尚可使用年限

D. 已使用年限

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第10题
基准地价对应的使用年期,是该用途土地使用权的法定()出让年期,而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同,需进行使用年期修正。

A.最高

B. 最低

C. 平均

D. 估定

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