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提问人：网友ading10 发布时间：2022-01-07
[单选题]

可出租面积是（）。

A.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积

B.可分摊公用建筑面积

C.单元内使用面积

D.单元间分隔建筑面积

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1天前
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第1题
可出租面积是（）

A.单元内建筑面积+外墙

B.出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积

C.单元间分隔墙+分摊公用建筑面积

D.出租单元内使用面积+分摊公用建筑面积

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第2题
写字楼的租金水平取决于()。

A.投资收益率

B.市场租金与基础租金

C.当地房地产市场的状况

D.物业本身的状况

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第3题
高层写字楼消防安全工作的核心是()。

A.制定消防系统方案

B.有效发挥自动消防系统的功能

C.发挥人工消防系统的作用

D.策略与运行管理

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第4题
风险管理的基础是()。

A.风险识别

B.风险分析

C.风险确定

D.风险控制

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第5题
风险识别是()。

A.确定相应的投资收益水平

B.资本价值风险的体现

C.制定风险应对计划的依据

D.各风险的预测基础

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第6题
写字楼风险的不确定性,决定了()。

A.物业的经济寿命

B.承担风险能力

C.风险识别的全寿命性

D.风险分担和应急措施

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第7题
写字楼物业投保的最大特点是()。

A.保险费是物业运营成本的一部分，且这部分费用最终要转嫁到租户身上

B.保险费是物业运营成本的一部分，这部分费用由业主支付

C.保险费将由物业管理公司负担

D.降低了风险，给物业带来不利时，有足够资金抵抗

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第8题
没有空置可能预示着()。

A.物业租金水平高于市场租金

B.物业的租金水平低于市场租金

C.出租率的提高

D.出租率的降低

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第9题
写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括()。

A.租户投诉次数

B.租金价格水平

C.出租经营成本

D.写字楼物业投资收益率

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第10题
写字楼建筑的()会强化这个大厦的整体形象。

A.位置

B.业主的实力和声望

C.物业建造的标准

D.租户提供的服务内容

E.区位

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