题目内容
（请给出正确答案）
A.综合资本化率
B.土地资本化率
C.建筑资本化率
D.单一资本化率
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综合资本化率是求取房地产价格对应采用的资本化率。这时对应的净收益是()。
A．土地与建筑物共同产生的净收益
B．土地产生的净收益
C．建筑物产生的净收益
D．自有资金产生的投资净收益
土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。
A．资本价值
B．资本价格
C．资本化率
D．综合资本化率
建筑物资本化率是求取()时所应采用的资本化率。这时对应的净收益是建筑物一项所产生的净收益,不包括土地产生的净收益。
A．单纯建筑物的价格
B．单纯土地所产生的价格
C．土地和建筑物共同产生的价格
D．综合建筑物房地产的价格
土地资本化率RL、建筑物资本化率RB、综合资本化率R0三者之间的大小关系为()。
A．RLB0
B．RBL0
C．RL0B
D．R0LB
某一房地,其土地总价为35%,土地资本化率为11%,建筑物的资本化率为14%,则综合资本化率为()%。
A．12.95
B．12.5
C．12.05
D．11
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