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提问人：网友sun1735
发布时间：2022-01-06
[主观题]
影响房地产市场发展的社会经济因素不包括（）A.社会因素B.经济因素C.政策因素
影响房地产市场发展的社会经济因素不包括（）
A.社会因素
B.经济因素
C.政策因素
D.政治因素
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A. 销售收入
B. 租金水平
C. 运营成本
D. 营业收入
E. 出租率
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第5题
物业经营管理主要以（）为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A.收益性物业
B.业主或投资者
C.服务性物业
D.综合性管理服务
第6题
物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括（）
A.计算可出租或可使用面积
B.基础租金与市场租金
C.经营业务的性质
D.实际租金与百分比租金
E.出租单元的面积规划和室内装修
第9题
零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是（）
A.百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B.百分比租金具体可以按月或季度支付
C.百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D.收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
第10题
在房地产投资分析中，现金流量是指（）
A.用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力
B.把一项投资活动作为独立的系统，某时期某一时点上实际发生的资金流出或流入
C.把某一项投资活动作为一个独立的系统，一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入
D.把某一项投资活动作为独立系统，流出系统的资金
