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提问人：网友hakuci 发布时间：2022-01-06

[单选题]

下列关于房屋租赁的说法错误是（）。

A.我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法

B.住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定

C.非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准

D.对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》

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更多“下列关于房屋租赁的说法错误是（）。 A．我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分”相关的问题

第1题

关于房屋租赁合同的法律特征，下列说法错误的是（)。A．房屋租赁合同是双务合同B．房屋租赁合同是有偿

关于房屋租赁合同的法律特征，下列说法错误的是()。

A．房屋租赁合同是双务合同

B．房屋租赁合同是有偿合同

C．房屋租赁合同是继续性合同

D．房屋租赁合同是不要式合同

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第2题

下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是（)。A．出租人只能收取租金B．出租人可以在租金之

下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是()。

A．出租人只能收取租金

B．出租人可以在租金之外收取少量的押金

C．承租人必须按合同交租

D．修缮出租房屋的义务一般由出租人承担

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第3题

关于商品房屋租赁的要求，下列说法中错误的是（)。 A．在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提

关于商品房屋租赁的要求，下列说法中错误的是()。

A．在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平

B．人均租住建筑面积不得高于当地人民政府规定的最低标准

C．出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位

D．公民、法人对享有所有权的房屋和国家授权管理、经营的房屋可以依法出租

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第4题

下列关于房屋转租的说法中，错误的是（)。A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继

下列关于房屋转租的说法中，错误的是()。

A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效

B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续

D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

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第5题

下列关于房地产租赁经纪业务的说法，错误的是（)。A.房地产租赁经纪是指房地产经纪人为使房屋承租

下列关于房地产租赁经纪业务的说法，错误的是()。

A.房地产租赁经纪是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务

B.房地产租赁主要包括新建商品房出租、存量房屋的出租和转租

C.在房屋租赁交易中，租赁双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系，因而特别需要房地产经纪机构持续地提供沟通、协调、担保等服务

D.房地产租赁涉及房地产产权和巨额交易资金的转移

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第6题

下列关于个人印花税说法，错误的是（)。A．个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元B．个

下列关于个人印花税说法，错误的是()。

A．个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元

B．个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳，不足1元，按1元贴花

C．个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额5‰贴花

D．个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额0.5‰贴花

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第7题

下列关于房屋租赁合同的相关规定，说法错误的是哪一项？A．当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁

下列关于房屋租赁合同的相关规定，说法错误的是哪一项？

A．当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外

B．承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外

C．出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，应当认定承租人放弃优先购买权

D．出租人将房屋出卖给自己的叔叔，则承租人无权主张优先购买

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第8题

关于承租人的权利义务，下列说法中错误的是（）。

A.承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权

B.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

C.承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同

D.承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋

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第9题

关于承租人的义务，下列说法中错误的是（)。 A．经出租人同意，承租入可以对房屋进行改善或者增设他

关于承租人的义务，下列说法中错误的是()。

A．经出租人同意，承租入可以对房屋进行改善或者增设他物

B．承租人可以对房屋进行扩建

C．承租人在租赁期间，对房屋尽妥善保管义务

D．承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付A

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第10题

下列关于办理房屋出租备案手续需要提交证明材料的表述中说法错误的是 A.出租军队房产的，需提供军

下列关于办理房屋出租备案手续需要提交证明材料的表述中说法错误的是

A.出租军队房产的，需提供军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》复印件

B.转租房屋的，需提交第一承租人同意转让的证明

C.出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明

D.出租委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明

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