题目内容
（请给出正确答案）
在土地估价的原则中，()原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同 等条件下的正常价格。
A．平等
B．均价
C．分配
D．替代
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A．供给与需求原则
B．报酬递增递减原则
C．替代原则
D．协调原则
A．给与需求原则
B．报酬递增与递减原则
C．替代原则
D．协调原则
在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（）和实际已开发程度确定。
A．估价原则
B．估价目的
C．估价方法
D．估价程序
在估价中，土地的开发程度一般根据待估宗地条件、()和实现已开发程度确定。
A．估价原则
B．估计目的
C．估价方法
D．估价程序
A．时间
B．土地条件
C．环境
D．时间和土地条件
A. 土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出
B. 估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额
C. 从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能
D. 保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则
E. 土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人
下列关于合法原则说法错误的是（）。
A.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象
B.合法原则中所讲的法，是广义的法
C.估价对象状况必须依法判定
D.合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿
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