2008年初建宇房产开发公司开发盛泰房地产项目,在项目开工仪式上,陈某邀请了房产局局长李某(中共
某房地产开发公司2008年度发生如下经济业务:
(1)转让土地使用权,取得收入560万元,年初取得更改土地使用权支付的金额为420万元,转让时发生相关费用6万元;
(2)签订写字楼销售合同,当年收到全部货款,共计18000万元。改写字楼可以扣除的项目有:开发成本5000万元,利息支出150万元,土地使用权价款为3000万元。相关税金990万元,其他费用800万元,加计扣除额为1600万元。
要求:
(1)计算转让土地使用权的土地增值税税额;
(2)计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。
(1)以银行存款支付土地征用及拆迁补偿费15000000元,其中:甲土地7000000元,乙土地8000000元。
(2)以银行存款支付项目可行性研究及勘查测绘费500000元,其中:甲土地200000元,乙土地300000元。
(3)由第一建筑公司承包的土地开发基础设施工程竣工,结算应付工程款650000元,其中:甲土地300000元,乙土地350000元。
(4)甲土地公共配套设施水塔竣工,结算应付工程款180000元。
(5)结算土地应负担的开发间接费用100000元,其中:甲土地60000元、乙土地40000元。
(6)月末,甲土地开发完成竣工验收,结转开发成本。
要求:为安达房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
A.100
B.80
C.61005
D.61015
A.100
B.80
C.61005
D.61015
A.2045年
B.2049年
C.2055年
D.2059年
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