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提问人：网友tsdafeng 发布时间：2022-01-07
[多选题]

房地产置业投资的对象可以是()。

A.购置土地

B.购置设备

C.购置建筑材料

D.市场上的增量房地产

E.市场上的存量房地产

参考答案
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匿名网友[166.***.***.80]选择了 E
1天前
匿名网友[130.***.***.95]选择了 C
1天前
匿名网友[231.***.***.147]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[137.***.***.19]选择了 C
1天前
匿名网友[102.***.***.110]选择了 E
1天前
匿名网友[237.***.***.28]选择了 B
1天前
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更多“房地产置业投资的对象可以是（)。A．购置土地B．购置设备C．购置建筑材料D．市场上的增量房地产E．市场”相关的问题
第1题
以下关于房地产置业投资的表述，不正确的是（）。

A. 房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的

B. 其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产

C. 其目的是自用

D. 投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益

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第2题
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。A.置业投资是面向已具备了使用条
相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。

A．置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产

B．置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资

C．置业投资对象可以是市场上存量房地产

D．置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营

E．置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

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第3题
物业1为写字楼项目，2003年末价值为1100万元，预计2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为1000万元的可能性为50%，则2004年该物业价值的标准方差为10%。物业2为娱乐场所项目， 2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业价值的标准方差为20%。根据以上资料，下列选项中，说法正确的是()。

A．可以推断物业1的投资风险大于物业2的投资风险

B．可以推断物业2的投资风险大于物业1的投资风险

C．可以推断物业1的投资风险和物业2的投资风险一样大

D．无法推断

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第4题
下列说法错误的是()。

A．起价是指所销售的商品房的最低价格

B．标价又称报价、表格价，即买方的要价

C．成交价是商品房买卖双方的实际交易价格

D．成交价的起价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平

E．均价是所销售商品房的平均价格

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第5题
目前，我国物业管理企业收取物业管理服务费的方式有()。

A．直取制

B．间接制

C．包干制

D．付金制

E．酬金制

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第6题
下列各项中，可用收益法来转换价值未来收益的有()。

A．实际收入

B．潜在毛收入

C．净运营收益

D．净租金

E．运营收益

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第7题
建筑物本身以外的各种不利因素会造成建筑物的价值损失，这种损失是()。

A．物质折旧

B．经济折旧

C．功能折旧

D．无形折旧

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第8题
以下各项中，能正确表达建筑物的剩余自然寿命的选项是()。

A．剩余自然寿命＝自然寿命-实际年龄

B．剩余自然寿命＝自然寿命-有效年龄

C．剩余自然寿命＝经济寿命-实际年龄

D．剩余自然寿命＝经济寿命-有效年龄

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第9题
运用成本法估价时，物业价格的构成要素有()。

A．土地取得成本

B．管理费用

C．投资利息

D．开发利润

E．应交税费

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第10题
某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为1%，以年为计息周期，按单利计算，则名义利率值是()。

A．1%

B．1.127%

C．0.08%

D．12%

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